租赁备案怎么办理流程
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
-
租赁备案流程为租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
租赁双方交纳规定税费后，发给承租人房屋租赁登记证；
在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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租赁合同备案流程是什么？
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离婚的流程和手续办理
[律师回复] 离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程和手续如下：
1.?双方协商一致，签订离婚协议书。
2.?携带离婚协议书、身份证、户口簿、结婚证等材料，到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3.?婚姻登记机关对材料进行审查，符合条件的，予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚的流程和手续如下：
1.?一方向法院提起离婚诉讼，并提交起诉状、身份证、户口簿、结婚证等材料。
2.?法院受理后，向被告送达起诉状副本。
3.?被告在规定的时间内提交答辩状。
4.?法院安排开庭时间，并通知双方当事人。
5.?开庭审理，双方进行辩论和举证。
6.?法院根据审理情况，作出判决。
需要注意的是，离婚涉及到财产分割、子女抚养等问题，建议你在办理离婚手续前，咨询专业律师，了解自己的权利和义务，避免出现不必要的纠纷。
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