律图审稿专业委员会3轮严审

承租人可以随便改变房屋的用途吗

最新修订 | 2024-10-11
3k浏览
律师解析
承租人不可以随便改变房屋的用途,随便改变房屋的用途出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

徐州181****4235用户1分钟前已获取解答
沭阳181****3703用户1分钟前已获取解答
盐城181****3334用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125679人选择咨询律师
6942位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人可以随便改变房屋的用途吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****0624用户1分钟前提交了咨询
    136****1547用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****5442用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****5873用户4分钟前提交了咨询
    146****7512用户1分钟前提交了咨询
    137****4143用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****0585用户4分钟前提交了咨询
    154****1641用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****3848用户3分钟前提交了咨询
    177****0424用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****6055用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****3623用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****7765用户3分钟前提交了咨询
    168****7041用户1分钟前提交了咨询
    134****6215用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****6825用户2分钟前提交了咨询
    172****5084用户2分钟前提交了咨询
    166****4766用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****2812用户1分钟前提交了咨询
    165****8171用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****5243用户3分钟前提交了咨询
    174****3143用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****3336用户3分钟前提交了咨询
    133****6158用户1分钟前提交了咨询
    172****6083用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****8753用户1分钟前提交了咨询
    130****1000用户4分钟前提交了咨询
    177****0273用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****8233用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****8012用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****6076用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****6153用户4分钟前提交了咨询
    141****0075用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****1071用户2分钟前提交了咨询
    138****3627用户1分钟前提交了咨询
    143****0318用户1分钟前提交了咨询
    158****5506用户2分钟前提交了咨询
    163****4303用户2分钟前提交了咨询
    170****4552用户3分钟前提交了咨询
    166****3588用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****1151用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****1370用户2分钟前提交了咨询
    152****1084用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****1706用户2分钟前提交了咨询
    131****5874用户2分钟前提交了咨询
    137****0621用户2分钟前提交了咨询
    136****4878用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****2402用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****2743用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****5677用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
宿迁177****8683用户1分钟前已获取解答
镇江135****3393用户4分钟前已获取解答
连云港181****4132用户2分钟前已获取解答
承租人可以随便改变房屋的用途吗?
承租人可以改变房屋用途。承租人需改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。也就是说,没有出租人的同意,承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,不得改变用途。
10w+浏览
房产纠纷
承租人可以随便改变房屋的用途吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与承租人可以随便改变房屋的用途吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
能否临时改变房租用途?
临时改变租房用途需要得到房东的同意,擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。
10w+浏览
房产纠纷
监护权能随便随意变更吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于监护权能随便随意变更吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
租户可以改变租赁房屋用途吗?
租户是不可以私自改变租赁房屋的用途的,租户如果想要改变租赁房屋用途,这必须要通过房东的同意,另外也要看双方当初在房屋租赁合同当中的相关约定,如果没有关于改变租赁房屋用途的约定,也不建议租户私自改变房屋租赁用途,如果这样的话,法律上规定房东可以追究违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
律图开封
律图开封
4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****5816用户3分钟前已提交咨询
无锡152****6185用户3分钟前已获取解答
镇江152****4802用户1分钟前已提交咨询
徐州177****3857用户1分钟前已获取解答
南京134****6028用户2分钟前已提交咨询
泰州152****2810用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换