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征收国有建设土地怎么办理手续

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
国家征收土地审批的手续如下:
(1)提出建设用地申请;
(2)办理农用地转用审批手续;
(3)办理征地审批手续;
(4)发布征地公告;
(5)进行安置补偿。
征收土地的流程有:
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告
8、拆迁冻结
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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征收国有建设土地怎么办理手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征收国有建设土地怎么办理手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
征收国有建设土地需要办理哪些手续
国家土地征收流程包括:建设项目先获官方批准,提供规划许可和土地使用权批准。接着制定拆迁计划,设立专款账户,申请拆迁许可证并发公告。实施拆迁冻结后,签订补偿协议,补偿金发放,房屋拆除。全程涉及农用地转用、征地审批及公告、安置补偿等步骤。
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征地拆迁
建设养殖场的征地手续怎样办理?
本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖,所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。
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征地拆迁
建设土地使用证过户的手续是什么
对于建设土地使用证过户的手续,首先由双方当事人签订土地使用证过户的协议,然后需要到国土管理部门进行过户的申请,再缴纳相关的费用,以后等待审批以后就可以办理新的土地使用证了。
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征地拆迁
乡镇建设征收土地程序
告知征地情况,确认征地调查结果,组织征地听证,签订征地补偿协议,公开征地批准事项,支付征地补偿安置费。
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征地拆迁
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