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如何进行土地流转

最新修订 | 2024-10-13
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律师解析
土地流转的合法程序有:
1、承包方受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;
2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;
3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。
土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。
流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
土地流转是违法的情况有:
1、违背农民意愿,强制推行土地流转,侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定;
2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益,甚至损害农民利益,搞“反租倒包”等错误做法;
3、借农村土地流转之名,随意变更土地用途。
法律依据
《农村土地承包法司法解释全文》第十四条
承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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怎么进行土地流转
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与怎么进行土地流转相关的法律方面知识。
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征地拆迁
如果进行土地流转怎么找部门
土地流转在农业行政主管部门办理。农业农村部负责全国土地经营权流转及流转合同管理的指导。法律规定,县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门依照职责,负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。更多关于土地流转怎么找的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
土地承包权不得流转吗?土地如何进行承包?
可以流转。(1)本集体经济组织成员的 村民会议选举产生承包工作小组;(2)承包工作小组依照法律 法规的规定拟订并公布承包方案;(3)依法召开本集体经济组 织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(4)公开组织实施承包 方案;(5)签订承包合同。
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征地拆迁
关于四荒土地使用权如何进行流转
《民法典》第343条及《中华人民共和国农村土地承包法》第46条之规定,对不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩“四荒地”,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这种承包方式也叫做“其他方式的承包”。
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征地拆迁
土地承包经营权可不可以进行流转
土地承包经营权可以流转。具体的是,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
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征地拆迁
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