律图审稿专业委员会3轮严审

想了解一下对于婚后买房但由一方出资算谁的?

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
婚后买房由一方出资产权归属有以下两种种情况:
第一,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产
第二,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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一般情况下行纪合同由谁签
一般情况下行纪合同由需要订立合同的当事人来进行签署,这个行纪合同是以自己的名义来进行委托办理事务的,同时行纪合同也是一份独立的合同,并且行纪合同是一种有偿性的合同,不是无偿的。
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合同事务
一般情况下行纪合同由谁签
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对一般情况下行纪合同由谁签的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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合同事务
一般情况下解除劳动合同文件由谁下
劳动合同的解除就意味着自己工作的完结,那么,一般情况下解除劳动合同文件由谁下,对于许多人来说,劳动合同的解除都会有所属公司的人力资源部门来下达,但是在实际工作中由于企业的运营机制存在较大的差异,所以对于具体的下达方还是要回归实际。
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劳动纠纷
一般情况下职务侵占罪由谁管辖
职务侵占罪属于公安机关管辖的范围,职务侵占罪的主体是公司、企业、或者其他单位的人员,其行为涉及的案件性质属于公诉案件,刑事案件的侦查由公安机关进行,检察院直接侦查或法院直接受理的除外。
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诉讼仲裁
帮信罪退赔退给谁
[律师回复] 解析:
审理帮信罪时,若涉案人员能够主动退回赃款,这将有助于减轻对他们的刑事惩罚。
然而,反观犯罪性质是否恶劣,如果情况并非如此,那么最高可免于刑事处罚。
根据我国现行的相关法律法规,对于触犯此罪名者,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
因此,如果涉案人员能积极退赃,便有可能在这个基础上进一步减轻刑罚或者完全豁免处罚。
关于帮信罪,它指的是一种名为“帮助信息网络犯罪活动罪”的犯罪行为。
具体来说,就是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输以及其他技术支援,甚至是提供诸如广告推广、支付结算等方面的帮助。
在这种案件中,
首先需要明确行为本身是否构成了帮助信息网络犯罪活动罪,也就是判断在客观上是否实际实施了为他人的网络犯罪提供帮助的行为。
而在主观层面,则要求行为人清楚自己的行为可能导致网络犯罪的发生,并且有意为之。
此外,在客观上,还必须满足情节严重的条件,才能追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
一般情况下职务侵占罪由谁管辖
职务侵占罪属于公安机关管辖的范围,职务侵占罪的主体是公司、企业、或者其他单位的人员,其行为涉及的案件性质属于公诉案件,刑事案件的侦查由公安机关进行,检察院直接侦查或法院直接受理的除外。
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诉讼仲裁
同时右转弯过人行横道后发生事故谁的责任
[律师回复] 解析:
在两辆汽车同时进行右侧转弯操作时,如若不幸发生交通意外事故,通常应由抢先通过路口的车辆承担全部责任。
在此过程中,倘若该路口设置了严格的信号灯管理制度,无论是在车道信号灯允许车辆正常行驶通行或者是在信号灯管控状态下,所有需要进行右转操作的车辆都必须礼让侧向直行的车辆以及直行的非机动车辆与行人(除非该路口设有专门为右转车辆提供的信号灯)。
当两辆汽车均处于直行状态且在路口相遇时,由于双方所拥有的道路使用权相同,因此按照“让右原则”,位于右侧的车辆有权优先通行,而位于左侧的车辆则需要主动避让。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任;
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
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老人在世儿子翻盖的房子归谁
[律师回复] 解析:
关于老年人屋基由其子承建,房产最终归属老人这一问题,我要解释的是,农村宅基地的建造权与使用权是不可分割地联系在一起的,因为他们只能被授予给个人。
另外,需要明确的是,农村村民对于宅基地的所有权虽然由集体享有,但每个个体仅具备使用的权利。
未经过官方批准,无人有权进行交易或是以其它不合法的方式转让。
当农村居民出售、租赁或者赠送房产之后,他们再次请求获得宅基地的机会将不会得到许可。
对于宅基地纠纷的解决途径,我给出以下建议:
首先,当农户之间出现宅基地权属争议时,当事人双方应该尊重历史事实,保持互相礼让的态度,通过协商来解决问题。
其次,如果协商无果,当事人中的任何一方或双方都可以向当地的乡(镇)政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
第三,如果乡镇部门拒绝接受申请,当事人双方可以直接向县级政府或国土资源管理局提出申请,如果申请符合受理条件,他们可能会被指定受理或直接受理。
最后,受理机关对受理的宅基地权属争议,可以先尝试调解;
如果调解失败,他们必须做出处理决定。
对于宅基地纠纷的处理原则,我认为应该包括以下几点:
首先,依法保护国家和集体的宅基地所有权。
其次,依法保护公民和法人合法取得的宅基地使用权。
第三,宅基地使用权随着房屋的转移而转移的原则。
第四,尊重历史事实,正视当前状况,有利于生产和生活的原则。
最后,促进经济发展,维护社会稳定的原则。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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