如果转租期限超过原租赁期限怎么处理?
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1、转租期限超过原租赁期限的处理方法按照双方的约定内容。
转租经过房东同意是合法的，但不得超过原来的承租合同约定的期限；转租超过原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉，是对承租人不利的。
2、如果原合同到期后，可以与次承租人协商确定好租赁协议，再由出租人与次承租人直接签订租赁合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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如果转租期限超过原租赁期限如何处理1、转租期限超过原租赁期限的处理方法按照双方的约定内容。转租经过房东同意是合法的，但不得超过原来的承租合同约定的期限；转租超过原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉，是对承租人不利的。2、如果原合同到期后，可以与次承租人协商确定好租赁协议，再由出租人与次承租人直接签订租赁合同。
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租赁合同租赁期限不得超过几年我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同租赁期限不得超过几年相关的法律方面知识。
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如果转租期限超过原租赁期限怎么处理?
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租赁合同租赁期限不得超过几年
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