律图审稿专业委员会3轮严审

房产证下来了怎么领取?

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1,房产证下来了可去当地房管局领取房产证。不动产登记,需不动产所在地的登记机构办理,因此房产证下来后,购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外,购房者采用按揭贷款的话,有些银行会要求开发商帮忙将房产证收押,购房者可前往开发商处领取房产证。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房产证下来了怎么领取?
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领取他项权证需要多久办理下来?
我们都知道现在贷款买房都是必须要办理一个他项权证,有了抵押的东西银行才会放贷。如果手续都是合理、合法的话经过了相关部门的审核,一般是3个工作日之内就会拿到。
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非诉讼类
滋事刑事可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国,对于寻衅滋事罪的刑事诉讼过程中,只要符合法定的取保候审条件,便有权申请并获得批准。
关于取保候审的条件和程序,国家相关法律法规作出了如下明确规定:
在人民法院、人民检察院以及公安机关进行的审判或侦查过程中,若发现有以下几种情况之一者,犯罪嫌疑人均可获得取保候审的资格:
首先,涉嫌构成管制、拘役或者是独立适用附加刑等较轻刑责的刑事犯罪分子;
其次,面临被判处有期徒刑以上较为严重刑罚的风险,但根据犯罪嫌疑人和其具体处境分析,实施取保候审并不至于引发社会公共安全隐患;
最后,若由于案件复杂程度高、调查周期长等原因导致羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需考虑为犯罪嫌疑人提供取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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诈骗罪可以取保候审么
[律师回复] 解析:
诈骗犯罪案件在满足特定条件下是允许进行取保候审的,这些条件包括但不限于以下内容:
首先,行为人所涉及的违法行为可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑;
其次,即使行为人可能面临有期徒刑甚至更重的刑事处罚,只要其社会危害性较小,同样可以考虑取保候审;
另外,如果行为人身患严重疾病或生活无法自理,亦有资格申请取保候审;
还有就是,行为人已经被羁押后,若符合相关规定,也可转为取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
孩子生下来结婚证没领怎么办?
孩子生下来结婚证没领需要及时的领取结婚证。否则的话是不能够办理出生方面的户口入户的手续的,需要建议大家注意的就是孩子出生之后应当尽快的来完成落户手续的办理,否则就是需要征收社会抚养费用的。
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帮信罪判实刑还可以取保吗
[律师回复] 解析:
在符合特定条件的情况下,被刑事拘留者便有可能获得保释资格。
关于被刑事拘留后申请保释的具体条件,主要可分为以下几个方面:
首先,由法院、检察院以及公安机关所负责的调查工作中,如果发现存在下述任何一种情况,则相关涉案人员或被告人将具备保释资格:
(1)可能会受到管制、拘留或独立适用附加刑罚的处罚;
(2)预计将会被处以有期徒刑以上的刑罚,但是在采取保释措施之后,不会增大社会风险;
(3)如果当事人患有严重疾病,导致无法自由行动,或者是妇女处于孕期或哺乳期阶段,那么她们采取保释之后也不会对社会构成威胁;
(4)在羁押期限届满之后,案件仍然没有得到妥善处理的时候,就需要考虑采取保释措施。
关于保释和监视居住的具体实施,将由公安机关进行执行。
除了上述情况之外,那些已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请保释的权利。
然而,如果被保释的犯罪嫌疑人、被告人违反了前两项规定,即已经缴纳了保证金的情况下,公安机关有权没收其部分或全部保证金,并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者是采取监视居住、甚至逮捕等更为严厉的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
对于取保候审的犯罪嫌疑人或者是被告人,需要遵守以下的法律规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
逮捕证下来还能办取保吗?
逮捕证下来还能办取保,只要符合我们国家法律当中所规定的取保候审的条件,那么完全是可以的。实际上根据我国《刑事诉讼法》第67条当中明确的规定,对于可能判处管制拘役或者是独立适用附加刑的情况之下,是可以办理取保候审的措施。
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刑事辩护
惠州代理取保候审律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
涉及到申请取保候审相关法律事务的律师费用标准,通常会在人民币3000元至10,000元之间浮动,当然这是可以通过双方共同协商来达成共识的。
然而,具体费用的多少往往受到以下多种因素的影响:
1、针对案件的具体情况、所在地域以及律师个人能力与经验、标的物的价值及复杂程度等多方面因素进行综合考虑后,双方协商确定最终价格。
2、除了收取代理手续费之外,律师在处理相关法律事务过程中,还有可能需要承担诸如实际办案成本等额外费用。
根据我国现行法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于聘请的律师服务感到不满,有权单方面解除委托协议。
若由于律师自身失误导致的问题,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;
但若并非律师的过失造成的问题,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
索取赌债犯敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
此种说法并不准确。
关于赌博所欠之债,根据我国相关法规规定,该类债务并未获得合法承认与保护,因此可视为非法债务。
然而,敲诈勒索乃是以非法方式占取他人财产,具体表现为使用恐吓或强制性的威胁手段向被害者强行索求公私财物。
尽管如此,倘若在执行讨债行为的过程中采用了非法手段,仍然需要承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
取保候审几天就批下来了
符合取保候审条件的,一般在3日内就会批下来。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在3日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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刑事辩护
取保候审是一个什么阶段
[律师回复] 解析:
取保候审这一措施,主要适用于侦查环节、审查起诉阶段以及法院审理环节等各个阶段。
对于具备以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关都有权考虑使用取保候审这一手段进行监管:
首先,如果涉及的罪行可能被判处管制、拘役,或是可能采用独立适用附加刑的方式加以判决的话;
其次,若是涉嫌构成有期徒刑以上的重型犯罪,且通过取保候审并不会导致犯罪嫌疑人、被告人产生社会危害性;
再次,倘若由于患者罹患严重疾病、无法自立生活,或是孕妇或是正在哺乳期的妇女,她们本人无法做出导致社会危险性的行为,也应适用取保候审;
最后,若犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限届满,而所涉案件依然未能结案,为了便利案件处理,有必要实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪取现一万会怎么判
[律师回复] 解析:
协助信息网络犯罪活动并获得一万元收益者,依照相关法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。
以下是具体的量刑准则:
首先,支付结算金额达到二十万元及以上;
其次,通过投放广告等手段获取的资金在五万元及以上;
第三,非法所得达一万元及以上;
第四,为三人及以上对象提供了协助;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
第六,被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审多久就批下来了
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于取保候审多久就批下来了的问题带来帮助。
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刑事辩护
取保候审后案件审理要多久
[律师回复] 解析:
1、针对取保候审之后的开庭时间问题,法律明确规定了最长可达12个月的时限,但对于具体的开庭审判时间并未做出相应规定。
一般来说,这一过程大约需要六个月左右。
然而,具体的时间仍需依据案件的实际状况来作出决定。
2、若该取保候审的案件属于一审阶段采用普通程序并作为自诉案件处理(已经采取了取保候审措施),那么法院的审理期限应为6个月,并且在此基础上还可以进一步延长3个月。
3、对于适用简易程序进行审理的刑事案件,其审理期限则统一设定为20天。
4、除此之外的所有情形,都必须在一个月之内完成审理工作,最晚也不能超过一个半月。
5、值得注意的是,取保候审措施本身并不对开庭审理产生任何实质性的影响。
人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料之日起一个月内作出判决,最迟不得超过一个半月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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