房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力是怎样的?

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好 具体情况讲一下

[律师回复] 1.酒驾后肇事逃逸的定罪和量刑，要根据实际情况来定。如果酒驾达到了醉驾程度，而且肇事逃逸还引发了重大事故，像导致他人重伤、死亡或者重大财产损失，就构成交通肇事罪。逃逸是加重处罚的情节，会被依法判处三年以上七年以下有期徒刑。要是因为逃逸让被害人得不到及时救助而死亡，会被判处七年以上有期徒刑。 2.要是醉驾但没造成重大事故，就构成危险驾驶罪，会被处拘役并处罚金。同时，肇事逃逸会被吊销机动车驾驶证，以后都不能再考了。 3.如果没达到醉驾标准，但肇事逃逸造成了重大事故，同样构成交通肇事罪，逃逸会作为加重情节来处罚。要是没造成重大事故，会面临行政处罚，比如罚款、吊销驾驶证等。 4.最终的判决要综合事故后果、行为人主观过错以及逃逸行为的影响等多方面因素来认定。

[律师回复] （一）若酒驾致他人死亡，负事故全部或主要责任，要承担刑事责任，可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。所以在这种情况下，应主动配合调查，如实供述情况。 （二）若存在逃逸等特别恶劣情节，刑罚会加重。此时应停止逃逸行为，及时自首，争取宽大处理。 （三）积极赔偿被害人经济损失并取得谅解很重要，这可以在量刑时获得从轻处罚。要积极与被害人家属沟通协商赔偿事宜。 （四）若有其他严重情节，可能会被从重处罚，要尽量避免隐瞒情节，如实交代。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 您好 方便电话详细沟通吗