物业公司预收物业费有法律依据吗?
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
- 物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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物业公司预收物业费是不是有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。
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物业公司预收物业费有法律依据吗物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。
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物业公司预收物业费是否有法律依据在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业公司预收物业费是否有法律依据问题带来帮助。
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预收物业费的法律依据是什么？预收物业费实际上是没有法律依据的。这也就意味着物业公司是不能够违背业主真实系需要而提前的收费，当然了，在相关的物业公司经过有关部门的批准同意之后是可以提前的收费的，但是预售期限不能超过六个月。
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物业公司预收物业费有法律依据吗?
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物业公司预收物业费是否有法律依据
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[律师回复] 在成都，目前没有专门的宠物死亡鉴定机构，但宠物主人可以通过以下几种方式来解决宠物死亡后的鉴定需求：
### 鉴定方式
- **双方协商**：宠物主人可以与宠物诊疗机构协商，确定第三方诊疗机构进行尸检。
- **法院指定**：如果涉及法律诉讼，可以请求法院指定相关宠物医疗机构等进行尸检或价值鉴定。
### 鉴定流程
- **选择机构**：根据法院的建议，可以选择当地的诊疗协会、兽医协会或资产评估有限公司进行鉴定。
- **准备材料**：确保保存好宠物的尸体和相关医疗记录，以便进行鉴定。
### 注意事项
- **保存尸体**：在宠物死亡后，应避免急于进行无害化处理，以免影响鉴定结果。
- **法律效应**：虽然目前宠物医疗事故鉴定的结果没有明确的法律效应，但可以作为维权的参考。
通过上述方法，宠物主人可以在成都找到合适的机构进行宠物死亡鉴定，并根据鉴定结果采取相应的法律行动。
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- **保存尸体**：在宠物死亡后，应避免急于进行无害化处理，以免影响鉴定结果。
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