收取物业费的条件和法律依据
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。法律依据是《物业管理条例》第四十条。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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收缴物品的法律依据依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十一条，公安机关在查处治安案件时，对查获的毒品、淫秽物品等违禁品，赌具、赌资，吸食、注射毒品的用具以及直接用于实施违反治安管理行为的本人所有的工具，应当收缴，按照规定处理。 这一规定为收缴物品提供了明确的法律依据，确保了公安机关在执法过程中的合法性和规范性。
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物业费按照建筑面积收取的依据物业费按照建筑面积收取的依据为《物业服务收费管理办法》第七条。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
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水电公摊费收取依据具体依据是：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业公司收取保证金依据是什么？?物业公司收取保证金依据是双方签订的合同中的相关条款，我国在法律上并没有对物业公司收取保证金进行明确规定，但如果物业在服务合同中规定了相关保证金的，则按照签订的合同来进行处理。
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业主自治收取物业费的依据是什么？业主自治收取物业费的依据是物业管理条例的相关规定，该规定中明确说明了小区物业可以根据不同的小区居住情况来收取物业费，另外对于不同类型的居住条件下所认定的物业费标准也是不同的。
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收取物业费的条件和法律依据
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物业费收取标准依据是什么
物业费收取标准依据是：中华人民共和国价格法、物业管理条例和关于商品和服务实行明码标价的规定等，对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订，并报当地的物价局来进行审查备案。
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房产纠纷深圳公司社保按最低标准缴费是否合法？构不构成索取经济补偿金的条件
[律师回复] 你好，社保不足额可以要求单位补缴
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好 我有艾滋病然后被抓的时候还吞了跟铁丝 本来强制戒毒处罚书已经签了后来在派出所关了几天给我放出来了 然后告诉我每15天去报道一次 我想知道我是不是把铁丝取出来就会被收押了 因为东莞强戒所收押艾滋病人不是因为铁丝我可能已经收押了 警察带我去医院时候医生建议手术取出来 然后强戒所也说手术取出来之后在收押
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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业主自治收取物业费的依据是什么？
业主自治收取物业费的依据是物业管理条例的相关规定，该规定中明确说明了小区物业可以根据不同的小区居住情况来收取物业费，另外对于不同类型的居住条件下所认定的物业费标准也是不同的。
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物业公司收取保证金依据是什么？
?物业公司收取保证金依据是双方签订的合同中的相关条款，我国在法律上并没有对物业公司收取保证金进行明确规定，但如果物业在服务合同中规定了相关保证金的，则按照签订的合同来进行处理。
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刑事辩护
你好，就是我们正常收了二手手机，但是后面知道他那个手机在他购买的时候没给钱，现在我们收回来的手机属于赃物吗
[律师回复] 他们没给你是什么意思？没给你，你可以管他要，或者是报警处理，收回来不属于赃物
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业主自治物业费收取的法律依据是什么？
业主自治物业费收取的法律依据是物业管理条例以及相关司法解释的相关规定，具体情况下应当严格按照物业管理条例的相关规定来进行合法的处理，特别是对于业主自治的情况下还需要业主大会研究通过。
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男的追求我不成功 要求我还他追求期间给我送的礼物和转账 礼物是他说要给我买的 我也拒绝过 其中有500是我当时说借他的 他现在说不要我还那五百 要我还礼物和转账加起来的一千 可以不还吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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刑事案件完毕后，刑满释放后还要再就当时的案情再拘留10天，是否合理？有无法律依据？
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不知具体什么情况？
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业主自治物业费收取的法律依据是什么
按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。
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房产纠纷我在河道边骑自行车靠最左边前方对直行驶过来一个电动车 本来在我右前方但是突然变道跟我一条线上 当时还有段距离 但是我没有让 我怕他又变道右边我也变道右边相撞 然后就直接把我撞到了 我被撞下车当时很疼 受了伤 那个电动车没有受伤 并且说了我就开车跑了
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