租赁的土地要不要交土地使用税?
- 律师解析
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租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：
如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。
土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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租赁的土地要不要交土地使用税?
一键咨询
租赁土地交土地使用税吗？
如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。
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租赁的土地要交土地使用税吗
10w+浏览2023-09-19
土地租赁谁交土地使用税？
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
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租赁的土地要不要交土地使用税
10w+浏览2023-09-25
租赁土地使用税还需要缴税吗
如果出租人已经缴纳了土地使用税，那么承租者就不用交税了，如果出租人没有交税，那么是税务机关有权力向实际承租人征税，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。具体的税费是根据面积进行计算的。
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关于租赁的土地要不要交土地使用税
10w+浏览2023-09-18
需要交纳租赁土地的土地使用税吗？
租赁土地的土地使用税是需要交纳的，法律上明确规定了土地使用税应当由土地的实际使用人来交纳，具体情况下可以根据实际来签订租赁土地合同，不同情况下所认定的条件和标准是不同的。
10w+浏览
租赁土地需要缴纳城镇土地使用税吗
10w+浏览2023-09-14
土地租赁土地使用税由谁缴？
如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。这个过程中，我们应该要确定是谁在使用土地，并且应该要确保在使用土地期间，依法需要缴纳土地使用税的是有哪些人来承担。
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土地租赁税率
10w+浏览2023-09-17
