租房物业费归谁交
最新修订 | 2024-09-07
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- 律师解析
- 若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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租房交物业费谁交一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。 此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。 若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。
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租房物业费该谁交？出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。
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租房物业费该谁交出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。 所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。
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租房物业费谁交通常情况下，房屋租赁的物业管理服务费由出租方承担。但出租方可与承租方协商在合同中规定由承租方支付。尽管有此内部约定，物业公司仍可向承租方收费。若承租方不支付，物业公司有权要求出租方代为支付，并可追究其连带责任。如业主违约未支付物业费，业主委员会应督促支付，物业服务企业可向法院起诉维权。
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物业归谁管物业管理归属因地而异，有的城市归城市管理局管，有的归国土资源与房屋管理局管。建议咨询当地城市管理局获取准确信息。物业销售方式灵活，可整体出售或分拆出租，同时可选择一次性或分期回收价值。依《物业管理条例》，业委会可选聘、解聘物业公司。选聘前如开发商已选聘，需签前期物业合同，正式合同签署后前期合同失效。
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出租房物业费谁交在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于出租房物业费谁交问题带来帮助。
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租房物业费归谁交
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租房物业费谁交
通常情况下，房屋租赁的物业管理服务费由出租方承担。但出租方可与承租方协商在合同中规定由承租方支付。尽管有此内部约定，物业公司仍可向承租方收费。若承租方不支付，物业公司有权要求出租方代为支付，并可追究其连带责任。如业主违约未支付物业费，业主委员会应督促支付，物业服务企业可向法院起诉维权。
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房产纠纷想了解，2024年租房子如果提前退租剩余的租金要退吗？
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咨询您一下问题，就是目前我们欠物业3年的物业费 大概是6千块钱，是因为我家的窗户装的有问题，从交房时就有问题，一直未给我们解决，所以才拖欠物业费不交的，这个物业如果起诉我们的话，就必须交这个物业费吗
[律师回复] 你好，房屋质量问题和欠缴物业费是2回事，不能一概而论
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租房后物业费谁出
在房屋租赁合同中，若约定由承租人支付物业管理费且物业同意向承租人收费，承租人应履行支付义务。若承租人未按时足额支付，出租业主需承担连带责任，垫付费用并督促承租人补交欠款。
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你好，追尾出租车，对方要误工费，请问这个是保险赔还是我自己赔
[律师回复] 一般情况下，如果保险齐全且没有免责事由，保险公司会承担出租车司机的误工费赔偿责任，但具体还需要根据保险合同条款和事故的实际情况来确定
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一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。
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出租房物业费谁交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于出租房物业费谁交问题带来帮助。
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