民法典中居住权可以出租吗
最新修订 | 2024-02-29
1.7w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
居住权不可以出租。
民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的，处分行为无效。同理，对于抵押行为，由于实现抵押权最终也会涉及居住权的转让，因此居住权人也不得将居住权进行抵押。
居住权人原则上不得出租其享有居住权的住宅，但如果房屋所有权人与居住权人达成合意，允许后者出租房屋，则居住权人可以将该住宅出租。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
- 法律依据
-
《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
民法典中居住权能出租吗居住权不可以出租。 民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的，处分行为无效。同理，对于抵押行为，由于实现抵押权最终也会涉及居住权的转让，因此居住权人也不得将居住权进行抵押。
-
民法典中居住权可以出租吗？居住权不可以出租。民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的，处分行为无效。
-
民法典中居住权可以出租吗?居住权不可以出租。民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的，处分行为无效。同理，对于抵押行为，由于实现抵押权最终也会涉及居住权的转让，因此居住权人也不得将居住权进行抵押。
-
民法典居住权可以出租吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典居住权可以出租吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
民法典居住权人能否出租房屋,居住权有哪些我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典居住权人能否出租房屋,居住权有哪些相关的法律规定。
房屋租赁
-
民法典中居住权是否可以出租,居住权人的权利有哪些我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中居住权是否可以出租,居住权人的权利有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125307人选择咨询律师
民法典中居住权可以出租吗
一键咨询
民法典居住权可以出租吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典居住权可以出租吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷我的病假条是住院证明，病假条的日前为一个月，病假日期是提前一天的日前，出院是第二天，这个病假以哪天为准
[律师回复] 你好，病假日期是从出院第二天开始算
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
民法典中居住权是否可以出租,居住权人的权利有哪些
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中居住权是否可以出租,居住权人的权利有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
我被一个人摸了一下胸，后来我报警那个摸我胸的人被民警带到公安局，后来我去公安局写了个谅解书，摸我的人被放出来了，会被罚多少钱？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
3.3w浏览
民法典居住权人能否出租房屋,居住权有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典居住权人能否出租房屋,居住权有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
23年5月我与对方在夜市，打架，警方判定互殴，我受伤住院3天，后经调解，对方答案赔偿8000元，当时对方拿不出来，就说一个月还。只到现在也没还清，还差1500元，这样的情况可以要回来吗？值得起诉吗？
[律师回复] 您好！先找对方协商要回。
4.7w浏览
民法典中公租房成员多久不居住算放弃居住权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中公租房成员多久不居住算放弃居住权,申请公租房需要什么资料相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷我的一个女性朋友 去年因为身体原因需要住院看病，借了她两万，答应了一年归还，如果我有急需，可以提早一个月跟她说，她好准备好钱还我。后来她把钱花了也没去看病啥的，今年的4月份我就跟她说 大概6月10号左右需要用钱，后来时间又协商到5月底。快一个月了 到了 也没个说法，这两天还联系不上她
[律师回复] 你好，请问这边具体什么情况
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，我这边租房合同签了，通过中介，但是房东违约了，中介这边不退中介费，房东只退了房子押金，我想要回中介费2000
[律师回复] 您好！如果对方不管可以走法律途径。
3.9w浏览
2023居住权房能否出租
居住权房能否出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
10w+浏览
房产纠纷
