3年租赁合同没到期但是不想租了怎么办
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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通常来说，3年的租赁合同没到期，但是承租人不想租了，可以采用两种方式进行：
1.可以与出租人协商，经同意转租给第三人，剩下的租期由第三人承担
2.如果出租人不同意转租的，承租人可以通过协商的方式与出租人协商解除合同，但是需要注意的是，除当事人另有约定的以外，一般来说这种情况下，提前结束合同的承租人需要承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
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