律图审稿专业委员会3轮严审

男方首付女方贷款,离婚怎么分财产

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条:
“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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男方首付女方贷款,离婚怎么分财产
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婚前女方买房男方出首付
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前女方买房男方出首付,离婚怎么分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
未及时支付劳动报酬的赔偿金请求事项有哪些
[律师回复] 解析:
关于拖欠员工薪资之赔偿事宜的相关法规规定如下:
首先,若用人单位未能依照已签订的劳动合同中的约定或是国家有关规定,准时、全额地支付给员工应得的劳动报酬,则劳动行政主管部门有权进行勒令整改要求其限期内履行义务,并在该期限过后,对于那些依然无法兑现支付的款项,需按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准,额外向员工支付赔偿金。
其次,如果用人单位未能按时、全额支付员工的劳动报酬,那么,员工有权单方面解除与用人单位所订立的劳动合同,而用人单位也必须向员工支付相应的经济补偿。
具体来说,经济补偿的金额将根据员工在用人单位服务的年限来确定,每满一年就需要支付一个月的工资作为补偿,六个月以上但不足一年的,则按照一年来计算;
而不足六个月的,则需向员工支付半个月的工资作为补偿。
此外,如果员工的月工资水平高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么,向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额来执行,同时,向其支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
这里提到的“月工资”,是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;
劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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分期付款怎么算的
[律师回复] 解析:
对于分期付款的计算过程而言,其主要关注的要素主要包括有本金、利率、期数以及每期应支付金额这四大方面。
以下是详细的计算步骤及其解释:
首先,本金即是指您所购买的商品或者服务的总体价值,换句话说,它便是您需要进行分期付款的总金额;
其次,利率则是由银行或者其他金融机构为了提供分期付款这项服务而向您收取的费用,其目的在于弥补他们在提供资金时所产生的成本。
年利率通常会被转化为月利率,以便于计算出每期所需支付的利息。
举例来说,若年利率为5%,还款期限为12个月,那么每月的利率便可通过5%除以12得到;
再者,期数则是指您所购买的金额被划分为几个部分,也就是分期付款的总期数,它代表着您需要经过多少个付款周期才能完全偿清所有款项;
最后,每期应支付金额则是指每个付款周期内您需要支付的金额。
这个金额通常包含了本金和利息两个部分。
在等额本息还款方式中,每期应支付金额是固定不变的,其中包括了一部分本金以及与之相对应的利息。
然而,在等额本金还款方式下,每期支付的本金是固定的,但利息却会随着剩余本金的减少而逐步降低,因此每期应支付金额将会呈现出逐渐递减的趋势。
除此之外,分期付款过程中还有可能涉及到手续费的问题。
手续费的计算方式可能因为银行以及分期期数的不同而存在差异。
一般情况下,手续费是按照您需要分期付款的总额的一定比例来计算得出的。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
新婚姻法男方首付女方还贷房产属于谁?
男方首付女方还贷房产登记在双方名下的是属于夫妻共同财产,但房产只是登记在男方名下的话,尽管婚后女方有一起还贷,不过房产在法律上只属于男方一个人所有。在离婚的时候,男方应该把女方帮助偿还的债务全部进行返还,女方无权因此就要求分割房产。
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婚姻家庭
申请财产保全提供等价财务是否合法
[律师回复] 解析:
首先需要指出的是,财产保全担保并不是等额担保制度,而是以争议标的价值为上限进行计算。
在实践中,担保数额通常不会超出争议标的价值的30%这一标准。
然而,如果通过担保可能会给他人带来经济上的损失,那么法院有权要求申请人追加相应的保证物质来弥补这个损失。
其次,我们要明白在某些特定的情况下,当申请人决定向人民法院提出民事诉讼之前,他们有权利向人民法院申请诉前财产保全。
一旦法院作出了保全裁定,申请人就必须按照规定提供担保。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条
人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。
利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,人民法院可以酌情处理。
财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,可以裁定解除或者部分解除保全。
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婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分?
这需要结合具体的情况来确定,如果房屋登记在夫妻的名下,那么就可以按夫妻的共同财产进行分割;如果登记在一方名下,那么房子就会归登记方所有,对婚内共同还贷的部分就会由获得房子的一方对另一方做出补偿。
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婚姻家庭
理财合同诈骗罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪,必需搜集并展示如下关键证据:
首先,须提交详尽的书面报案申请,若由公司机构报案,则需加盖公章作为权威见证;
其次,被害者与经办人员均需提供亲笔撰写的陈述报告,以资证明;
第三,务必提供报案单位的营业执照及其经营许可证复印件,以供查验;
此外,犯罪嫌疑人在实施犯罪中曾使用过的相关证明性材料也是必须要收集的重要证据之一;
同时,涉案合同以及担保方的相关文件,包括原件和复印件都应当妥善保存;
另外,涉及到担保、抵押、支付等环节所使用的票据、收付款单据或者其他相关证据也不能忽视;
最后,如果有实物样品的话,也应该一并提供给法院进行鉴定。
除此之外,还需要提供受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件,以及其他可能存在的相关证明材料。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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男性有猥亵罪吗
[律师回复] 解析:
对于强迫性的对男性进行猥亵的行为,这种行为可能被认为构成了违法犯罪。
我们应当清楚地意识到,在这类案件中,可能涉案人员将面临着强制猥亵侮辱罪的指控。
根据相关法律条文,任何违反相关规定,通过暴力手段、威胁恐吓或其他类似方式强制猥亵男性的行为,都将构成强制猥亵侮辱罪,过程中可能需要接受五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
另外如果行为人在公众场合或群体聚集的地方公然猥亵男性,或者存在其他严重恶劣情节的情况下,那么他们可能会面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
值得注意的是,如果行为人对未成年男孩进行猥亵,那么他将会受到比上述条款更为严格的处罚。
强制猥亵侮辱罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是他人的人身自由权以及隐私权、名誉权等基本权利;
其次,该罪行的客观表现形式主要是通过暴力、威胁恐吓或其他类似方式来强制猥亵他人,或者侮辱他人的行为;
再次,该罪行的实施主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力,就可以成为该罪行的实施者;
最后,该罪行的主观心态主要是故意为之,其目的往往是为了刺激或满足行为人自身或第三方的性欲望,而非强行进行性交。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
首付女方出男方写借条是否合法?
首付女方出男方写借条是合法,只要是双方当事人都同意的情况之下,那么所打的借条也就是属于一种合法的行为,也就是不能够存在欺诈和胁迫的这种现象,否则的话所打听的借条是属于非法的行为。
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债权债务
男方付首付共同还贷款离婚怎么分?
男方付首付共同还贷款离婚分割,应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。之前付首付的部分应当是属于个人的财产,当然这也是需要区别对待的,如果是在婚后付首付也是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
南岸帮信罪怎么赔付
[律师回复] 解析:
在司法实践中,“退赔”这一术语特指已经将违法所得用于消费、挥霍或损毁的犯罪分子应按照违法所得财产的实际价值进行归还。
而当对通过追缴以及退赔方式获得的违法所得进行处置时,如若其归属被害人且具有合法性,应该立即返还给受害者。
关于帮信罪的当事人积极退回违法所得,这无疑是他们承认罪行并表达悔过之意的重要体现,同时也符合罪责刑相适应的基本原则。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,其中包括年满16周岁的未成年人;
其次,从主观方面来看,帮信罪必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪通常表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重。
根据相关法律法规,这里所说的“情节严重”具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃母亲首饰构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃公私财产价值水平定级,当其涉及到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上等不同档次时,相应段位应被分划为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”予以区分。
至于各省级、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院在制定相关数额标准时,可依据当地经济发展现状、社会治安状况进行综合考量,并将拟定的具体数额标准上报至最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,若盗窃地点无法查证,则对盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,需参照受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确立的相关数额标准进行认定。
对于实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为人,应处以5日以上10日以下拘留,并可同时处罚金500元以下;
情节严重者,处以10日以上15日以下拘留,并可同时处罚金1000元以下。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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