付了首付，购房合同已签，已备案，可以退房吗
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。
如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房：
（一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。
（二)开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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付了首付，购房合同已签，已备案，能退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了首付，购房合同已签，已备案，能退房吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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