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离婚房子还没办房产证如何做房变

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
离婚房子还没办房产证进行房屋产权变更双方可以携带身份证、户口本、离婚协议离婚证购房合同等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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离婚房子还没办房产证怎么做房变?
如果未办理房产证,需要证明房产是一人所有,还是共同所有;只有公证后,才可以进行财产分割。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
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没有房产证的房子怎样做遗嘱公证
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与没有房产证的房子怎样做遗嘱公证相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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没有房产证的房子如何做遗嘱公证
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和没有房产证的房子如何做遗嘱公证相关的法律规定。
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没有房本房子能做抵押吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于没有房本房子能做抵押吗问题带来帮助。
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债权债务
房子有纠纷能做房产证吗
存在法律纠纷的房产无法申领新产权证。房产可能涉及银行抵押权、债权、优先受偿权等,且可能被司法机关或行政部门查封或限制权利。购房者接收此类房产后,产权不稳定,也无法办理新产权证。购房者应谨慎选择,避免涉及法律纠纷的房产。
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