破产清算程序清偿顺序

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 什么情况对方住着不走、房子不是咱的吗？

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，我是魏律师，想咨询什么问题？你详细说一下。

[律师回复] 当时出的是调解书还是调解协议的司法确认，有没有法律文书

[律师回复] 你好，我是魏律师，想咨询什么问题？你详细说一下。

[律师回复] 你好，离婚有双方协议离婚，双方协议不成任何一方都可以向法院起诉离婚

[律师回复] 您好，可以搜集相关证据维权。

[律师回复] 你好，可以发律师函或者投诉

[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 离婚的流程和手续办理

[律师回复] 你好，如果是雇佣受伤的，老板要负责。可以报警看看。

[律师回复] 解析：
针对房屋买卖协议更改姓名的具体操作规程，因具体情况而异，故需根据不同的情形选择合适的流程进行处理：
1、在预售登记之前：
在此阶段，若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方，那么相较于后续阶段而言，此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后：
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系，则可以在预售合同上进行姓名的更改，但在办理相关手续时，必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况，应当按照预售转让的程序进行处理，即由原先的购买方提出申请，撤销原有的合同备案，然后再重新签订新的购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

[律师回复] 解析：
办理商品房预售合同的备案手续如下：
首先，双方通过互联网在线进行商品房预售合同的签署事宜，开发商需在签订后的第30个工作日内，向当地房产管理局提出登记备案的申请；
经过有关部门严谨且仔细地审核之后，若符合规定则会核发备案编号，然后运用打印机将审核通过的合同文本输出出来，买卖双方需要在上面签字并加盖公章，各自持有相应数量的合同副本；
最后，当所有合同条款均已签署完毕，并且经过房产管理局再次审核确认无误后，将会返还备案编号，至此，备案工作宣告顺利完成。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
破产管理人员向甲债权人发布通告，明确指出甲债权人须在十五个自然日内启动诉讼程序，否则将失去其诉讼权利。
然而，这种行为并无法律依据可循，正确的处理方式应为债权人自知悉自身债权未被列入破产债权之日起至法院批准分配方案前的任意时间段内，均有权通过向法院提交申请，促使案件得以立案审理。
法律依据：
《破产法》第一百一十六条破产财产分配方案经人民法院裁定认可后，由管理人执行。
管理人按照破产财产分配方案实施多次分配的，应当公告本次分配的财产额和债权额。管理人实施最后分配的，应当在公告中指明，并载明本法第一百一十七条第二款规定的事项。

[律师回复] 解析：
当企业面临严重的资不抵债情况而尚未进行清算和破产处理时，这是完全合法的选择。
根据现行的法律法规，人民法院有权判定某一企业是否符合破产原因，主要考虑以下两个因素：
第一，企业的资产不足以偿还全部债务；
第二，企业明显表现出清偿能力匮乏。
然而，对于那些对债务人的债务负有连带责任的人为自己未丧失清偿能力而主张债务人并不存在破产原因的，人民法院将采取不予支持的态度。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定一》第一条债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因：
（一）资产不足以清偿全部债务；
（二）明显缺乏清偿能力。
相关当事人以对债务人的债务负有连带责任的人未丧失清偿能力为由，主张债务人不具备破产原因的，人民法院应不予支持。

[律师回复] 解析：
1.申请程序。
诉前财产保全，是指在案件提起诉讼之前，由相关利害关系方在起诉地的法院提交书面申请。
一旦法院收到申请并且做出裁定准许进行保全的决定，申请人应在接下来的15天内不能提出撤销该保全裁定的请求。
而对于诉讼财产保全，既可以在起诉的同时提出申请，也可以在起诉之后再行提出申请。
2.保证金要求。
为确保诉前保全措施的有效实施，法院有权要求申请人提供相应数额的保证金作为担保。
若申请人未能按照要求提供保证金，则其申请将被驳回。
3.裁定程序。
当申请人提出诉前保全申请时，法院应当在收到申请之日起的48小时之内做出裁定。
一旦裁定做出，便立即产生法律效力，当事人对此裁定有异议的，只能向上一级法院申请复议一次，但在此期间，裁定的执行不会受到任何影响。
4.解除程序。
财产保全裁定的效力会持续到生效法律文书执行完毕为止。
若在诉讼过程中出现了需要解除保全措施的情况，法院应当及时做出裁定予以解除。
例如，若财产保全的原因和条件已经发生改变，不再需要继续采取保全措施；
或者被申请人已提供相应的担保；
又或者诉前保全的申请人在15天内没有提起诉讼等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
特许加盟合同签署流程包括：
首先，用人单位应向当事人提供完整的劳动合同文本，在仔细阅读并无异议之后，即可视为两方已通过公平、合理的协商达成共识，然后由用人单位进行合同盖章，同时，当事人也需在相应位置签下个人姓名；
值得注意的是，在此之前，用人单位有义务向劳动者详细说明与其工作岗位及劳动条件相关的所有事宜，同时，还必须将涉及到劳动者自身利益的公司规章制度进行公开公示。
具体来说，我们需要关注以下几个方面：
第一，对特许企业履行合同义务的情况进行严格审查；
第二，合同中所涉及的金额问题，务必确保准确无误；
第三，特许经营过程中如何保障消费者权益以及赔偿责任的承担方式；
第四，关于合同转让和终止的相关规定；
第五，关于可能出现的纠纷及其违约责任的处理办法；
最后，还有一些其他需要特别留意的事项。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》第十一条
从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。
特许经营合同应当包括下列主要内容：
（一）特许人、被特许人的基本情况；
（二）特许经营的内容、期限；
（三）特许经营费用的种类、金额及其支付方式；
（四）经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式；
（五）产品或者服务的质量、标准要求和保证措施；
（六）产品或者服务的促销与广告宣传；
（七）特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担；
（八）特许经营合同的变更、解除和终止；
（九）违约责任；
（十）争议的解决方式；
（十一）特许人与被特许人约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
一、所租用财产的具体名称、数量及其对应的每月租金（按标准化定价）元，租赁该等财产的总价以及相应的租金总额（以中文数字表示）为人民币万仟佰拾元整。
二、关于涉及到设备进场和拆卸过程中的相关费用分担约定如下：
设备的进场费与拆卸费共计元，此项费用将由乙方全面承担，同时乙方需全力配合完成设备的拆卸和安装工作。
在此过程中涉及到的塔吊司机的管理职责以及其薪资待遇也将由乙方全权负责。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第七十八条设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。
第七十九条股份有限公司发起人承担公司筹办事务。
发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，企业在其并不符合法定条件的情况下，比如企业法人无法按照约定偿还债务，同时其财产也不足以偿还所有债务，或是企业存在明显的偿还债务困难的问题，是不允许宣布进入破产程序的。
这其中的原因在于，企业进入破产程序需要满足两个必要条件：
1.企业在经营过程中出现了严重的经济亏损；
2.企业无法按期偿还所欠债务。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
《企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。