律图审稿专业委员会3轮严审

公租房承租人拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-04-12
2.9w浏览
律师解析
1、拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人;
2、公租房拆迁补偿标准是给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商;
3、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。两者相结合的补偿方式,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

宿迁135****2068用户3分钟前已获取解答
南京181****7602用户3分钟前已获取解答
连云港188****9669用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125515人选择咨询律师
6599位律师在线平均3分钟响应99%好评
公租房承租人拆迁补偿标准
一键咨询
  • 158****3556用户2分钟前提交了咨询
    155****7017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****4832用户2分钟前提交了咨询
    171****8387用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****2884用户3分钟前提交了咨询
    161****0588用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****7281用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6054用户4分钟前提交了咨询
  • 176****3046用户2分钟前提交了咨询
    148****7688用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****5214用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****6114用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****2704用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****4652用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****8383用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****8646用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****5157用户1分钟前提交了咨询
    140****1703用户4分钟前提交了咨询
    145****7053用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****8872用户2分钟前提交了咨询
    146****7053用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****1277用户2分钟前提交了咨询
    165****6321用户2分钟前提交了咨询
    151****4375用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****5316用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****8706用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****8301用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****0412用户4分钟前提交了咨询
    144****3622用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****1352用户3分钟前提交了咨询
    152****1861用户3分钟前提交了咨询
    142****8428用户1分钟前提交了咨询
    158****0042用户2分钟前提交了咨询
    167****2055用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****6030用户1分钟前提交了咨询
    157****5833用户1分钟前提交了咨询
    141****1015用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****1345用户2分钟前提交了咨询
    133****5145用户4分钟前提交了咨询
    156****1684用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****4517用户1分钟前提交了咨询
    178****6375用户3分钟前提交了咨询
    164****4354用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****4362用户3分钟前提交了咨询
    154****1641用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****8405用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****8632用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****3277用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****2336用户4分钟前提交了咨询
    177****7251用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
扬州181****6732用户3分钟前已获取解答
苏州156****3591用户1分钟前已获取解答
淮安135****8079用户2分钟前已获取解答
公租房承租人拆迁补偿标准是多少
公租房承租人拆迁补偿标准没有办法准确回答,一般情况下承租人是有搬迁费的,但是搬迁费标准由地方人民政府自行规定,因此,公租房拆迁的补偿政策要以本地人民政府的通知为准。
10w+浏览
房产纠纷
承德刑事拘留律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
在律师行业中,每位执业者的收费政策皆有所差异,一般的判断依据是案件的复杂性以及律师的职业经验和声誉。通常情况下,普通的律师访谈服务价格在2000至3000元人民币之间,然而具体的费用金额可以通过与律师进行深入的商议后确定,建议您前往律师事务所进行详细咨询。
关于律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时,需要综合考虑以下几个关键要素:
(1)所投入的工作时间;
(2)法律事务的复杂程度;
(3)委托人的经济承受能力;
(4)律师可能面临的风险及责任;
(5)律师的社会公信力及其专业素养等方面。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
四川承租人拆迁补偿标准是什么?
四川承租人拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定。当然了,根据我们国家相关法律当中明确的规定,如果是对房屋进行拆迁,必须要按照合理的公平的原则来补偿,这样的话才是属于一种合法的拆迁的工作。
10w+浏览
征地拆迁
公租房拆迁,承租人有补偿吗?
根据国家出具的相关规定表示,在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的,主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的,并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务,而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的,那么就算房屋的租期已满,承租人若因拆迁受到了损失,那么承租人也应获得相应的拆迁补偿,获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁公租房对承租人如何补偿?
承租人可以获得安置补偿费,但对于这笔补偿就会由双方来进行协商确定;如果在拆迁时承租人的房租还没有到期,那么出租方还需要归还剩余的房租,这都是需要由出租方来进行承担。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应