拆迁补偿归谁所有
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解析
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1、房子拆迁补偿费应当归产权所有人。如私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款；
2、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。两者相结合的补偿方式，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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住改商拆迁补偿归谁所有1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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土地拆迁补偿款归谁所有土地征收补偿金原则上归农村集体经济组织所有，地面附着物和青苗补偿费归实际所有人。征地安置补助费需按规定使用，不得挪用。若由农村集体经济组织安置，补助费交其管理使用；若需其他单位援助，则支付给该单位；无需统一安置时，补助费给被安置人员或支付其保险费用。市、县、乡镇政府应严格监管使用情况。
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房屋拆迁补偿款归谁所有房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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房屋拆迁补偿费归谁所有关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以全部补给房东，房东根据补偿标准合理补偿租赁方。
土地征收
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土地拆迁补偿款归谁所有依据我国法规，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归其所有权人。征用土地的安置补助费应按规定分配，不得挪用。若由农村集体经济组织安置，则足额支付给他们管理使用；若由其他单位安置，则给安置单位；若无需统一安置，则发给被安置人员或用于支付其保险费用。各级政府应履行职责，加强监管。
土地征收
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拆迁补偿归谁所有我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿归谁所有相关的法律规定。
补偿标准
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拆迁补偿归谁所有
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拆迁补偿归谁所有
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿归谁所有相关的法律规定。
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征地拆迁在工地没有上班之前工地场所摔伤了算工伤吗
[律师回复] ?目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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深圳户口随迁具体需要多少年？
[律师回复] 您好，深圳户口随迁的具体年限要求如下：夫妻随迁：5年；老人投靠子女：15年；子女投靠父母：无具体年限要求。但相应政策可能会有调整和更新，建议您关注深圳市公安局官方网站或咨询相关部门获取最新的政策信息。
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我是掩饰隐瞒，不知情，我一开始的意图是刷单，并不知道到我卡里的钱是违法所得，后来意识到之后主动去警察那说明情况并退赔了，总共1.5万，报案的只有五千（已还），获利150，怎么争取不起诉
[律师回复] 你好请详细描述一下具体的情况
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房屋拆迁补偿费归谁所有
关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以全部补给房东，房东根据补偿标准合理补偿租赁方。
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征地拆迁2020盖房的时候房产证是过世爸爸的名字，那么盖的房子有一半归母亲所有吗？2023年房产证改了我的名字，那么我和妻子离婚了的话，房子有一半归母亲吗
[律师回复] 房子有75%归你母亲
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快速解决“婚姻家庭”问题
土地拆迁补偿款归谁所有
依据我国法规，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归其所有权人。征用土地的安置补助费应按规定分配，不得挪用。若由农村集体经济组织安置，则足额支付给他们管理使用；若由其他单位安置，则给安置单位；若无需统一安置，则发给被安置人员或用于支付其保险费用。各级政府应履行职责，加强监管。
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征地拆迁
住改商拆迁补偿归谁所有？
住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有，也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的，那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金，经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人，而不能是商铺的租赁人。
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征地拆迁你好，离婚协议中明确约定房产归女方所有且已办理离婚手续，半年后男方死亡，不动产中心不给办理房产证怎么办？
[律师回复] 可以向法院起诉继承人要求配合办理过户手续或可以办理相应的公证
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快速解决“婚姻家庭”问题
房屋拆迁补偿款归谁所有？
房屋拆迁补偿款归房屋所有权人所有，若是被拆迁的房屋有房产证，那么可以通过查阅房产证确定房屋的所有权人具体是谁。如果对房屋拆迁补偿款归谁所有依旧存在疑问，可以查阅此文。
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征地拆迁公司早上辞退我，然后我们谈好了赔偿金，所以签了离职手续，到了下午快下班说公司另外一个股东不同意，没得赔偿，只有工资
[律师回复] 你好具体什么情况呢？
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