动迁按土地面积还是房屋面积
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
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拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁补偿按建筑面积还是土地面积拆迁补偿按建筑面积还是土地面积的回答是：1、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积；2、国有土地上的房屋征收拆迁，，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。
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拆迁是按土地证面积还是房屋面积对于房屋拆迁，我们仅补偿房产证上的房屋面积，不考虑超出房产证记载的土地面积，除非土地证上的面积更大。补偿标准不低于类似房地产市场价值的评估结果，通常按产权证上的建筑面积发放补偿款。关于房屋面积与空地面积是否等于审批宅基地面积，需具体评估。请了解相关规定，以便合理规划和运用。
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房屋拆迁按面积还是按人头？拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。
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动迁按土地面积还是房屋面积房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。若是依旧不知道动迁按土地面积还是房屋面积可以选择继续阅读此文。
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动迁按土地面积还是房屋面积
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动迁按土地面积还是房屋面积
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。若是依旧不知道动迁按土地面积还是房屋面积可以选择继续阅读此文。
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您好，借款人没有按照合同规定的用途使用贷出来的钱，而是将贷出来的钱全部入股贷款银行，请问，担保人这时候还需要履行担保责任吗
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拆迁是按土地证面积还是房屋面积
对于房屋拆迁，我们仅补偿房产证上的房屋面积，不考虑超出房产证记载的土地面积，除非土地证上的面积更大。补偿标准不低于类似房地产市场价值的评估结果，通常按产权证上的建筑面积发放补偿款。关于房屋面积与空地面积是否等于审批宅基地面积，需具体评估。请了解相关规定，以便合理规划和运用。
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如果公司调岗降职降薪，按2024′年劳动法经济怎么补尝
[律师回复] 如果违法降职降薪调岗，然后你不去新岗位上班的哈，一般公司会按照你旷工辞退你，拿到证据起诉可以拿2n。也有人在违法降职降薪调岗直接向公司邮寄被迫解除劳动关系通知书，拿1n。都要看具体情况，以上只是说一般情况会这样
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您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
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