宅基地包括院子吗
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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律师解答宅基地一般包括院子。
根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处住宅的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地包括院子吗
一键咨询
农村的宅基地包括院子吗？
农村的宅基地包括院子，根据我们国家法律当中明确的规定，宅基地包括正房和辅助性的用房，以及禽兽舍。农村的宅基地如果要建造房屋的话，首先是需要通过城乡规划审批的，所以提出规划审批申请。
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住宅用于商业违法吗
[律师回复] 依据法律规定，如果住宅商用事宜获得了相关利害关系业主的一致同意，那么它便不构成违法行为；反之则是违反法律的行为。每个业主对于其所拥有的建筑专有部分都依法享有占有、使用、收益以及处分的权益。
然而，当业主在行使自己的上述权益时，必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁，同时不能侵害到其他业主的合法权益。
具体来说，如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途，必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
然而，当业主在行使自己的上述权益时，必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁，同时不能侵害到其他业主的合法权益。
具体来说，如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途，必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
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快速解决“公司经营”问题
延期交房后注意事项包括哪些
[律师回复] 在开发商逾期交付房屋时，我们应关注以下几个关键要素：开发商有义务依照合同规定，承担相应的违约责任，并应支付相应的违约金；同时对于由此产生的损失，还需进行赔偿。关于开发商逾期交房违约金的计算方式，首先应当遵循购房合同中所明确约定的具体条款，针对该违约行为提出赔偿要求。然而，若违约金明显超出或过低所导致的实际损失数字，受损一方可向法院申请调整违约金的赔偿金额，以确保公平合理。
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农村宅基地面积包括院子吗,宅基地面积有什么标准？
不包括院子。占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。
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你好，我家楼下（居民住宅）搬来住户，口头说是外卖服务站，兼棋牌室，天天打麻将、玩扑克牌至凌晨，我家有初中生，怎么办
[律师回复] 请问您愿意通过诉讼解决吗，有些事情只能通过诉讼解决！
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宅基地包括什么
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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征地拆迁你好在打架中打人方把自己的基础病打发了谁负责
[律师回复] 你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，我跟这个公司合作他的公司法人去世了，他跟他老婆在他没去世之前就离婚了他的孩子没有满18周岁，但是他公司的大股东是他的母亲，现在他的哥哥要把他的公司转到他的名下这个公司法人名下还包括50亩工业用地，我们的债务该怎么维权
[律师回复] 诉讼，请律师协助处理事务
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宅基地转让条件包括什么？
宅基地转让条件包括：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意以及宅基地使用随房一并转让。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等。
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征地拆迁发生冲突，我方基本没动手，没有任何挥拳动作，对方6－7拳，我老公鼻骨疑似骨折，多出软组织损伤，我在阻止过程中，被对方女咬伤，淤青。对方没有受伤，但是我们在冲突中有推对方和扯对方头发的动作
[律师回复] 报警 没有，可以先做伤情鉴定
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快速解决“损害赔偿”问题
农村宅基地纠纷包括哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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征地拆迁抢劫罪基准数额是指什么
[律师回复] 抢劫犯罪，是没个确切的标准金额门槛。抢劫这种事，不管你抢过来多少钱，只要是用上暴力、威胁或其他手段把东西从别人手里抢来了，那就是犯了抢劫罪。不过，这个抢劫的金额大小可是会影响到你最后被判的刑期。如果你抢的钱多，或者是不止一次地干这种事儿，那就可能会被判得更重。
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快速解决“刑事辩护”问题
老年人有基础疾病盗窃罪怎么判
[律师回复] 说到老爷爷老奶奶们因为自己有病而被判了偷东西的事，那要看好多方面。我们来说说怎么算这个事。
首先，量刑主要看你偷多少钱、情节怎么样还有你认错态度咋样之类的。比如说，如果老爷爷老奶奶你一下子偷了很多钱，或者是经常干这种事儿，比如进人家家里偷，还带着武器去偷，或者是偷偷地扒别人的口袋啥的，那么法律上就得罚你个三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还要给你罚款。但是，如果你已经75岁以上了，而且还是故意犯罪的话，那就可以稍微轻点或者减轻处罚；如果是过失犯罪的话，也应该从轻或者减轻处罚。不过，这并不代表有病就能影响到量刑，基础疾病通常不会直接影响到量刑，只是在考虑你的身体情况和你能不能改好的时候，才会把它当作一个参考。
首先，量刑主要看你偷多少钱、情节怎么样还有你认错态度咋样之类的。比如说，如果老爷爷老奶奶你一下子偷了很多钱，或者是经常干这种事儿，比如进人家家里偷，还带着武器去偷，或者是偷偷地扒别人的口袋啥的，那么法律上就得罚你个三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还要给你罚款。但是，如果你已经75岁以上了，而且还是故意犯罪的话，那就可以稍微轻点或者减轻处罚；如果是过失犯罪的话，也应该从轻或者减轻处罚。不过，这并不代表有病就能影响到量刑，基础疾病通常不会直接影响到量刑，只是在考虑你的身体情况和你能不能改好的时候，才会把它当作一个参考。
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包装贷款不还会坐牢吗
[律师回复] 如果你借了包装贷却不打算还的话，那你可得小心了，搞不好可是要坐牢的喔。因为这个包装贷，其实就是骗人的把戏，不仅不符合法律的要求，也违背了我们当初签订的那份贷款合同。要是你明知道是假的资料，或者故意隐瞒真实情况去贷款，然后拿到钱以后又不肯还钱，那就严重多了，说不定还得吃上贷款诈骗罪这颗大瓜。根据咱们国家的《中华人民共和国刑法》里说的：如果有人为了自己能占到便宜，用各种办法去骗取银行或其他金融机构的贷款，而且金额还不小，那他就得接受五年以下的有期徒刑或者拘役，还要交两万块钱以上二十万块钱以下的罚款；如果金额更大，或者还有其他更严重的情节，那就要被判五年以上十年以下的有期徒刑，同时还要交五万块钱以上五十万块钱以下的罚款；如果金额特别大，或者还有其他特别严重的情节，那就得被判十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时还要交五万块钱以上五十万块钱以下的罚款或者没收全部财产。这些情况包括但不限于：
（1）编造假理由说要引进资金、项目什么的；
（2）用假的经济合同来骗人；
（3）用假的证明文件来糊弄人；
（4）用假的房产证做担保，或者用超过抵押物价值的东西再做一次担保；
（5）用其他各种各样的方法来骗取贷款。
（1）编造假理由说要引进资金、项目什么的；
（2）用假的经济合同来骗人；
（3）用假的证明文件来糊弄人；
（4）用假的房产证做担保，或者用超过抵押物价值的东西再做一次担保；
（5）用其他各种各样的方法来骗取贷款。
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