律图审稿专业委员会3轮严审

签了购房定金协议能退款吗

最新修订 | 2024-10-13
3.3k浏览
律师解答
一般不能。
律师解析
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时,开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》,购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。
而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京156****9346用户3分钟前已获取解答
南通135****7218用户1分钟前已获取解答
扬州156****3351用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125612人选择咨询律师
6207位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了购房定金协议能退款吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****1215用户3分钟前提交了咨询
    146****1301用户2分钟前提交了咨询
    167****7860用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****8757用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****4374用户3分钟前提交了咨询
  • 151****3662用户2分钟前提交了咨询
    137****2355用户1分钟前提交了咨询
    165****5765用户1分钟前提交了咨询
    175****3650用户1分钟前提交了咨询
    157****5657用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****8577用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****7061用户1分钟前提交了咨询
    161****7185用户1分钟前提交了咨询
    163****4227用户1分钟前提交了咨询
    150****2451用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****6658用户3分钟前提交了咨询
    172****2103用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****8678用户1分钟前提交了咨询
    175****8736用户1分钟前提交了咨询
    164****5550用户2分钟前提交了咨询
    133****0182用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4858用户4分钟前提交了咨询
    176****1470用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****3004用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****5513用户2分钟前提交了咨询
    152****5033用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****2327用户4分钟前提交了咨询
    163****7561用户4分钟前提交了咨询
    166****7837用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4834用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****7685用户2分钟前提交了咨询
    151****6571用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****5345用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****6510用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****8204用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****3021用户4分钟前提交了咨询
    134****1853用户3分钟前提交了咨询
    131****7143用户1分钟前提交了咨询
    173****3512用户2分钟前提交了咨询
    151****2737用户1分钟前提交了咨询
    135****8534用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****4185用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****1440用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****5277用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****3437用户3分钟前提交了咨询
    134****4546用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****8720用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****8347用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****1874用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****4541用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
镇江152****4300用户1分钟前已获取解答
扬州134****2991用户2分钟前已获取解答
苏州181****4909用户4分钟前已获取解答
车位转款了没有签认购协议可以退款吗?
车位转款了没有签认购协议的话可以退款的,但是如果签了关于车位的其他协议的话可能就要承担违约责任,要按照合同中的约定来支付一笔违约金。可以先不退款,后面将车位转给别人。
10w+浏览
合同事务
签定了购房协议定金能全退吗
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
10w+浏览
合同事务
认购协议书签订后退房怎么办?
一般在认购协议中都写明了相关退房的条款,符合条款的可以按照程序解除协议退房,得到应有的赔偿,出现特别情况的,双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决,由法院的判决更能合法的保护双方的利益。
10w+浏览
公司经营
签购房协议需公证吗
购房协议的签订是不需要公证的,购房协议其实就是购房合同的一种体现,不公证也具有法律效应,如果签订协议时一方是委托他人代签,则须将委托书进行公证,如果买房是通过按揭买房,则需要银行进行办理贷款公证。
10w+浏览
房产纠纷
退房需要签退房协议吗
需要。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****6057用户4分钟前已提交咨询
镇江181****9114用户4分钟前已获取解答
连云港181****1247用户3分钟前已提交咨询
无锡177****6673用户1分钟前已获取解答
泰州177****3906用户4分钟前已提交咨询
淮安134****2230用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换