签了二手房合同交了定金不想买

签了二手房买卖合同不想买了可以与卖方协商解除购房合同，如果已经交付了定金的，则定金不可以返还。如果双方无法协商解除购房合同的，则买方可以单方面解除购房合同，但是需要承担违约责任，如果合同约定了违约金或者其他违约责任的承担方式的，则按照合同约定承担违约责任。

1.首先确定合同是不是正式合同。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决。3.原则上大家需要按照合同办事，可以根据签订合同违约的条款进行赔付。4.如果双方协商不一致，就可以直接去起诉了。5.不想买且卖方有违约这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房。

在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。