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拿不到违约金可以拒绝收房吗

最新修订 | 2024-02-22
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解答
可以拒绝收房。
律师解析
可以拒绝收房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果开发商有违约责任,不支付违约金的,购房者是可以解除购房合同的,可以向人民法院起诉,要求对方承担违约责任,是可以拒绝收房的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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拒绝在合同上签字是违约吗
根据我国现在《民法典》的规定,可以知道,拒绝在合同上签字当然不是违约。违约的前提是双方当事人成立了合法有效的合同,换句话说,只有双方签订了合同,双方才有民法上的权利义务关系,才能谈得上约不违约的问题。
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合同事务
拒绝承担违约责任是否妥当
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拒绝承担违约责任是否妥当,违约损害赔偿的范围是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
员工拒绝加班被开除能拿到失业险吗
可以。属于非本人意愿中断就业。失业人员同时具备以下条件,即可享受失业保险待遇:(1)按规定参加失业保险,所在单位和个人已按规定履行缴费义务满1年的;(2)非因本人意愿中断就业的;(3)已办理失业登记,并有求职要求的。必须全部符合上述三种情况要求方可。
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劳动纠纷
对方违约拒绝履行合同怎么办?
在一方违约拒绝履行合同的情况下当事人可以通过诉讼来维护自己的权益。当然如果能够协商解决是最好的,也可以通过调解的方式来维权,如果这两种方式都无法解决,那么通过诉讼的途径来维权是最好的。
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合同事务
拒绝要约的通知到达要约人时失效吗?
拒绝要约的通知到达要约人时失效。要约失效,即要约丧失其法律效力,要约人和受要约人均不再受其约束。要约失效的原因有:拒绝要约的通知到达要约人;要约人依法撤销要约;承诺期限届满,受要约人未作出承诺以及受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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