婚前按揭房婚后是共同财产吗
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。如果不能提供相应的证据证明自己其中的出资，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前按揭房婚后是不是共同财产无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前按揭房婚后是不是共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前按揭房婚后是共同财产吗
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婚前按揭房婚后是共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前按揭房婚后是共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前按揭房子婚后算共同财产吗
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[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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你好顾客知道是过期食品还故意买走 然后投诉举报 索要钱财
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婚前按揭的房子是共同财产吗
婚前按揭购房是否属共有财产需视情况而定。若夫妻双方婚前共同按揭购房或婚后共同偿还贷款，则该房产视为共有财产。若一方婚前独自承担购房款项并完成产权登记，则该房产属于一方个人财产。
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婚内可以分割财产吗？
[律师回复] 婚内分割财产原则上是不允许的，除非有重大理由。根据《民法典》规定，只有当一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治而另一方不同意支付相关医疗费用时，才可以请求分割共同财产。
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有人说能给我贷款，去了以后就让我做美容手术，我不做他们说不做就办不下来贷款，然后就点我手机贷下来就给我做手术，不让我考虑，贷款下来后我按照信息的电话仔细问才知道一个月还三千多利息，到我说就一万多块钱，他们手续费扣了四万
[律师回复] 这种贷款行为涉嫌违法。首先，任何贷款都应基于自愿原则，不得强迫借款人接受美容手术。其次，高额的手续费和利息可能违反了《民法典》关于禁止高利放贷的规定。建议您立即停止还款，并收集相关证据，向当地公安机关报案，同时可以向法院提起诉讼，要求确认贷款合同无效，并追回已支付的款项。如果遇到个人隐私被侵犯或资料被非法使用，也应一并举报。
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婚前按揭房算夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚前按揭房算夫妻共同财产吗问题带来帮助。
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请问最后按自由人退休与职工退休是否公式不一样计法？
[律师回复] 自由职业者和企业职工退休计算公式是一样的。退休养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。基础养老金计算公式为：（上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%；个人账户养老金计算公式为：个人账户储存额÷计发月数。
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签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
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父亲死亡欠医药费谁来承担，想了解医药费是否有共同承担人？
[律师回复] 医药费的承担问题，首先需要明确责任归属。如果是因为交通事故导致的医药费，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，应由责任方承担相应的赔偿责任。如果是因医疗事故产生的费用，根据《医疗事故处理条例》，如果事故是由医疗机构及其医务人员的过错造成的，那么受害者的医疗费用应由医疗机构承担。至于共同承担人的问题，如果是夫妻关系，根据《民法典》规定，夫妻有相互扶养的义务，一方生病时，医药费应由双方共同承担。对于子女来说，成年子女有赡养父母的义务，父母生病时，医药费应由子女共同承担，具体承担方式可以根据子女的经济能力协商确定。如果涉及保险，保险公司也会根据保险合同承担相应的赔偿责任。总的来说，医药费的承担需要根据具体情况和法律规定来确定。
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