出租者违反合同条款应该如何处理

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“帮信”，即所谓的“帮助信息网络犯罪活动罪”，它的定义涵盖了那些明明知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然决定为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持的人，或者特意提供广告推广、支付结算等协助行为的人群。在评估这些参与者是否从中获利时，我们通常会综合考虑以下几个关键因素：
首先，他们是否从该犯罪活动中获得了经济利益，例如收取费用、分享利润或接受佣金等；
其次，他们是否通过这种犯罪行为获得了其他形式的利益，比如提高自己的社会地位、获取更多的资源等等；
最后，他们是否因为参与了这个行为而避免了可能的经济损失，或者得到了某种程度上的便利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
1、盗窃罪所侵犯的客体乃是各类公私财产的所有权。
2、在其客观方面的具体展现上，即犯罪者实施了一定金额或次数较为庞大的公私财产盗窃活动。
3、凡是已经到达刑事责任年龄（通常为年满16岁）并且同时具备承担相应刑事责任能力之人，均可构成此类犯罪。
4、从主观心理层面上看，犯罪者必须存在着直接且明确的故意心态，并具备对被盗窃物品的非法占有欲望。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于不应准许犯罪嫌疑人或被告人家属提出取保候审申请的情形，主要包括以下几种：
第一，犯罪嫌疑人或被告人可能存在销毁、篡改证据的行为；可能采取干扰证人作证等手段妨碍案件审理；以及互相串供等不良行为。
第二，有推测表明犯罪嫌疑人或被告人可能会在释放后再次犯罪。
第三，由于多种因素，如心理压力过大导致产生轻生的念头，或者可能擅自逃离控制区域等风险因素。
第四，犯罪嫌疑人或被告人提供的居住地址、工作单位及联系方式等信息存在虚假成分。
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的行为可能对社会治安造成威胁，或者阻碍了诉讼程序的正常进行，那么司法机关也将拒绝其家属提出的取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款，若想确认非法拘留的真实性，必须满足以下四个要件的具体标准：
首先，被侵犯的权益受限于他人的人身自由权利；
其次，在客观层面上表现出非法剥夺他人身体自由活动的行为特征；
第三点，犯罪行为的主体不仅限于从事国家公务的人员，还包括普通的公民；
最后，在主观意图方面显露出故意的态度，其主要目的在于剥夺他人人身自由的权力。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪中“谋取利益”的法律判定标准如下：
首先，实施受贿行为之人，必须在实际上或以口头承诺等方式，表示其意图为他人谋求利益；
其次，即使是在明知他人存在明确的请托请求的情况下，仍然实施了受贿行为；
再次，倘若在履行职责之后，因个人原因而接受了他人的贿赂，也将被视为一种受贿行为；
最后，如果索取或者收受与其存在上下级关系的下属或被管理人员所提供的价值超过三万元人民币的财物，并且这种行为可能对其职权行使产生实质性影响的话，同样会被视为受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
对于孕期中触犯国家法律的孕产妇，其是否需要接受刑事拘留，这取决于具体的案件情况和相关法律规定。在我国的司法实践中，针对这类特殊人群，法律往往会给予更加人性化的处理方式。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条的规定，对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者是可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会危害性增加的人，可以依法进行取保候审。
同时，对于处于妊娠期或哺乳期的女性罪犯，也应予以取保候审。因此，在大多数情况下，孕妇将被优先考虑采用非羁押措施来保障其权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住
一患有严重疾病，生活不能自理的；
二怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
三系生活不能自理的人的唯一扶养人；
四因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
五羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪案件中涉及到的次数问题，主要是根据被告人所犯下的众多独立犯罪行为来予以判定的。每个单独的强奸行为都必须符合法定的犯罪构成要素，也就是说，行为人必须在违背被害女性的意志基础上，采用暴力、威胁或者其它强制性的方式与她发生性关系。只要这些行为之间的时间间隔足够久远，能够进行独立的审判评价，就可以将其视为多个犯罪行为，逐一进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施需满足以下具体条件：
首先，可以通过交纳保证金的方式进行申请。保证金的额度将依据相关案情、社会危害程度以及被取保候审者的经济状况等因素进行综合评估并做出最终决定。
其次，还可选择提供担保人的方式。但是，担保人必须具备以下四项基本条件：与案件本身没有任何牵连；具备履行保证义务的实际能力；享有充分的政治权利且人身自由未受任何限制；
同时拥有稳定的居所及稳定的收入来源。
此外，还有几点关于取保候审的相关知识值得我们深入理解：
第一，决定机关的确定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关均有权在特定情况下对犯罪嫌疑人采取取保候审措施。因此，请务必谨慎对待，避免盲目寻求他人帮助。
第二，取保候审主要分为三类：直接取保候审、刑拘后转为取保候审以及逮捕后转为取保候审。
第三，取保候审的执行机构为公安机关。
最后，若违反取保候审的相关规定，保证金将会被依法没收，如情节严重需要逮捕的，公安机关还可先行拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于非法吸收公众存款罪的构成要素主要包括以下几个部分：
首先是客体要件，该犯罪行为所侵害的直接对象，即是我们国家对金融活动进行监督和管理的法律制度；接下来是客观要件，这一方面具体体现为行为人在实际行动中，实施了违反我国相关法律法规的、违法向社会公众吸收资金或者变换手法试图吸收公众资金的行为；再来看看主体要件，在实践操作中，任何具备刑事责任年龄并拥有刑事责任能力的自然人都可以成为非法吸收公众存款罪的主体；
最后是主观要件，从主观角度来看，行为人必须明确知道自己的非法吸收公众存款行为将会对金融市场秩序产生严重干扰，并且希望或者放任这样的后果发生。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人，均可采取强制措施中的取保候审：
1.预计对其判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
2.预期将会判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审方式并不导致社会风险增加者。
3.依法应予逮捕，然而由于患有严重疾病，或者正处于怀孕期、哺乳期的妇女，不适宜进行逮捕的。
4.已经被依法拘留的犯罪嫌疑人，经讯问与审查后，认为需要逮捕但证据尚显不足的。
5.已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法完成案件审理工作，且采取取保候审方式不会产生社会危害性者。
6.拥有有效护照或其他有效出境证件，可能会逃往境外以逃避侦查，但无需进行逮捕的犯罪嫌疑人。
7.在提请批准逮捕后，检察机关未批准逮捕，需要进行复议、复核的情况。
8.在移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要进行复议、复核的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
3、依法应当逮捕，但因患有严重疾病，或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，不宜逮捕的；
4、对已被依法拘留的犯罪嫌疑人，经过讯问、审查，认为需要逮捕但证据不足的；
5、已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内不能结案，采取取保候审方法没有社会危害性的；
6、对持有有效护照或者其它有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的犯罪嫌疑人；
7、提请批准逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
8、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的；

[律师回复] 解析：
涉嫌构成敲诈勒索罪犯之人或已被定罪者欲申请获准予以取保候审，通常需符合如下条件：
1.其本身行为并不具有引发社会危害性的可能性，也就是说，在获得取保候审的这段时间内，该嫌疑人将不会再进行任何形式的犯罪活动亦或是对司法程序产生任何阻碍作用。
2.由于患有重病等特殊原因，若对其实施羁押恐将威胁到其生命安全或身体健康，或者是对其实施羁押并无实际必要性。
3.涉案事实基本已经清晰明了，相关证据也已充足完备，并且根据现有的情况判断，可能会被判处有期徒刑以下的刑罚。
4.能够提供合适的保证人或者是缴纳相应数额的保证金，以确保在接到传唤时能够随时出庭应诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
在满足相关法定条件之下，取保候审有可能会被变更为拘留措施的具体情境，主要包括但不限于涉嫌违反取保候审相关规定、新的证据证实行为人存在重大犯罪嫌疑以及具有逃脱审判可能性等因素。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明确规定，若被依法采取取保候审强制措施的犯罪嫌疑人、被告人出现违反取保候审相关规定的情况，或是意外取得了新的证据足以证明其具备重大犯罪嫌疑，甚至存在可能逃脱审判的现实风险时，检察院有权依法变更对其实施的取保候审措施，将其转为更为严格的拘留监管状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
(五)企图自杀或者逃跑的。

[律师回复] 解析：
取保候审与缓刑乃是两种截然不同的法理概念。取保候审乃是刑事诉讼过程中所采取的一项法定强制手段，旨在赋予犯罪嫌疑人士在缴纳一定额度的保证金或者提供具备担保能力者作为其保证人之后，有机会于审判环节之前暂时脱离羁押之境地。而缓刑则是由法院所作出的一种判决执行方法，对于符合特定条件的罪犯可采取不予以监禁的处理方式，但必须遵循一系列的限制规定并且在社区内接受相应的监督管理。尽管取保候审并不能直接对是否能够获得缓刑产生决定性影响，然而，良好的行为表现却有可能为法院在考虑适用缓刑时提供有力支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
若盗窃行为符合下列任何一项条件者，皆可视为涉嫌触犯刑律，从而面临刑事拘留之法律风险：
首先，盗窃数额需达到一定程度方可构成刑事犯罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物数额较大或者实施多次盗窃的，相关责任人将承担相应的刑事责任。
然而，关于盗窃数额的详细标准则需要参照各省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院所制定的相关法规。
其次，犯罪情节的严重性亦是衡量是否触犯刑法的重要因素，其中包括但不仅限于入户盗窃、持械盗窃、扒窃等行为，即便涉案金额相对较小，亦有可能构成刑事犯罪。
再者，盗窃行为对社会公共秩序产生了严重影响，或存在其他恶劣情节时，同样可能构成刑事犯罪。
最后，犯罪嫌疑人如有销毁证据、串供或逃逸等潜在危险行为，亦将成为警方采取强制措施的重要考量因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，职务侵占罪指公司、企业或其他特定单位中的从业人员，运用其职务方面之便利，擅自将本单位拥有的财务据为自身所有，并且其金额达到一定数额之上。在这里，所谓的“一定数额”通常是指人民币五千元至一万元以上。该种犯罪行为直接侵犯了单位财产的所有权，彰显出我国对于经济犯罪活动的严厉打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第271条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
构成猥亵罪所需的核心要素包含以下几个方面：
首先，行为人需要实施了猥亵他人的违法行为，可以是非暴力型强制手段亦或是直接进行肢体接触；
其次，猥亵行为必须针对特定的自然人展开，特别是对女性或者未成年人进行性骚扰、侵犯；
再者，该行为对受害者的性自主权以及人格尊严产生了严重侵害，这类犯罪往往涉及到不当的身体接触或者带有侮辱性的言语挑逗，但并不以发生性关系为最终目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
规定了猥亵罪的相关内容
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的刑法法规，盗窃罪构成了严重侵犯公共财产权和个人隐私权益的犯罪行为。依照法律的明确规定，盗窃罪是指在没有合法权限或理由的情况下，通过秘密手段侵占他人财产，且其窃取的财务价值达到法定最低限度的行为。对于涉嫌实施此类行为的被告人，一旦被依法定罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当经营人员滥用合同实施诈骗行为时，若此行为被视为犯罪行为，依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，通常会将其认定为诈骗罪，并以此罪名进行相应的刑事追究和惩处。
根据犯罪情节的轻重程度，所适用的刑罚标准可能分别包括三年以下有期徒刑、三到十年有期徒刑或者十年以上有期徒刑，甚至更为严重者，可能面临无期徒刑之刑期，同时还需承担罚金方面的惩戒。最终的刑罚裁量结果，将主要取决于诈骗行为涉及的金额大小、采取的手段方式以及产生的不良后果等多重因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
转化成抢劫罪的盗窃犯所需具备的几个必要因素：
首先，必须满足前提条件，即犯罪嫌犯必须已经实施过盗窃行为；
其次，需要符合时空条件，即犯罪分子必须在案发当场采取暴力或者以暴力相威胁的手段，所谓当场，是指行为人进行盗窃活动的地点及其之后被追逐和逮捕的全部过程及相关场所；
再者，需要满足手段条件，也就是犯罪分子必须采取暴力或者以暴力相威胁的方式，这里所说的暴力或者威胁，是针对那些企图抓捕犯罪嫌疑人或者阻止他们隐藏赃物、销毁证据的人员；
最后，还需满足目的条件，即犯罪分子的行为必须是出于掩盖赃物、抵抗抓捕或者毁灭证据的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.若盗窃行为构成犯罪，将面临严厉的刑事惩罚，甚至可能被定罪入狱。
然而，如果盗窃金额未达到刑事立案标准，则按照治安案件进行处理。
2.依据相关法律法规，若盗窃金额较小且能及时归还赃物并获得受害方的谅解，有可能仅被处以罚金而非判刑。
然而，对于涉嫌盗窃罪的行为，必须依法追究其刑事责任。在盗窃公私财物数额较大的情况下，行为人如能认罪悔过，积极退赃赔偿，情节轻微者，可考虑不予起诉或免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。