律图审稿专业委员会3轮严审

住改商拆迁补偿归谁所有

最新修订 | 2024-09-04
2.4k浏览
律师解答
房主。
律师解析
1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

南通134****5680用户4分钟前已获取解答
泰州188****1643用户2分钟前已获取解答
连云港181****9553用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125674人选择咨询律师
3282位律师在线平均3分钟响应99%好评
住改商拆迁补偿归谁所有
一键咨询
  • 163****3703用户1分钟前提交了咨询
    143****5253用户3分钟前提交了咨询
    138****4232用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****6728用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****6850用户3分钟前提交了咨询
    176****0676用户3分钟前提交了咨询
    161****0702用户4分钟前提交了咨询
    134****7126用户2分钟前提交了咨询
    143****2163用户2分钟前提交了咨询
    134****5580用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****3651用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3803用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****5082用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****2320用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****3652用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****0883用户1分钟前提交了咨询
    137****6866用户1分钟前提交了咨询
    158****3410用户3分钟前提交了咨询
    157****0080用户4分钟前提交了咨询
    133****1631用户3分钟前提交了咨询
    133****6554用户3分钟前提交了咨询
    170****7736用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****0663用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****7753用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****6110用户2分钟前提交了咨询
    135****4607用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****4362用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****7382用户1分钟前提交了咨询
    148****5657用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****4330用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****1880用户2分钟前提交了咨询
    134****7282用户2分钟前提交了咨询
    167****5306用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****1485用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****7132用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****2315用户4分钟前提交了咨询
    157****0765用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****1780用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****4313用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****5856用户1分钟前提交了咨询
    146****8707用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****8686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2567用户3分钟前提交了咨询
    145****4078用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****7487用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****2401用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****2583用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****3161用户4分钟前提交了咨询
    148****1771用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****1538用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
泰州156****7964用户2分钟前已获取解答
镇江180****6319用户3分钟前已获取解答
连云港134****7984用户4分钟前已获取解答
住改商拆迁补偿归谁所有?
住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有,也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的,那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金,经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人,而不能是商铺的租赁人。
10w+浏览
征地拆迁
占有改定所有权归谁所有?
占有改定所有权归受让人所有,而使用权归转让他所有。具体来说,某单位、某公民想要将自己所有的某物品转让出去,但是又想继续获得此物品的使用权,在签署转让合同的时候,可能会同时签署租赁合同。此种占有改定关系,改变了所有权,但是使用权没有发生变更。
10w+浏览
合同事务
企业改制后土地归谁所有
具体还需要看企业改制时究竟是如何协商土地所有权归属问题的。如果不改变用途,只要根据人民政府的批准,就可以继续运行,如果需要转让土地使用权,那就需要再经过相关的登记,具体来说还需要根据改制协商的内容来确定。
10w+浏览
公司经营
拆迁后宅基地归谁所有?
拆迁后宅基地归农村集体经济组织所有,宅基地的所有权只能归农村集体所有,但是宅基地的使用权经过申请之后可以由农村集体经济组织内的农民使用,在拆迁之后,农村宅基地的所有权仍然是村集体所有。
10w+浏览
征地拆迁
租赁房动迁款归谁所有?
归出租人所有。租赁房被拆迁,房屋拆迁款属于出租人,因为房屋的产权属于出租人,租赁人只能是跟出租人协商,对于租期未到给予补偿,有争议的可以到具有管辖权的法院提起诉讼来处理。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****6954用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****9617用户3分钟前已获取解答
镇江135****8268用户2分钟前已提交咨询
泰州135****2811用户1分钟前已获取解答
无锡134****8513用户2分钟前已提交咨询
徐州134****1683用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换