住改商拆迁补偿归谁所有
最新修订 | 2024-09-04
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- 律师解答
- 房主。
- 律师解析
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1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿归谁所有拆迁补偿归谁所有的回答是：1、房子拆迁补偿费应当归产权所有人；2、如私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
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住改商拆迁补偿归谁所有1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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占有改定所有权归谁所有？占有改定所有权归受让人所有，而使用权归转让他所有。具体来说，某单位、某公民想要将自己所有的某物品转让出去，但是又想继续获得此物品的使用权，在签署转让合同的时候，可能会同时签署租赁合同。此种占有改定关系，改变了所有权，但是使用权没有发生变更。
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拆迁房归谁所有1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。2、被拆迁房是私有住房，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房。
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住改商拆迁补偿归谁所有？住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有，也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的，那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金，经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人，而不能是商铺的租赁人。
补偿标准
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拆迁补偿归谁所有我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿归谁所有相关的法律规定。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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住改商拆迁补偿归谁所有
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住改商拆迁补偿归谁所有？
住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有，也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的，那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金，经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人，而不能是商铺的租赁人。
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占有改定所有权归谁所有？
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