律图审稿专业委员会3轮严审

住改商拆迁补偿归谁所有

最新修订 | 2024-09-04
4.3k浏览
律师解答
房主。
律师解析
1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

无锡181****4355用户3分钟前已获取解答
镇江188****8891用户1分钟前已获取解答
苏州181****7663用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125635人选择咨询律师
3468位律师在线平均3分钟响应99%好评
住改商拆迁补偿归谁所有
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****8716用户4分钟前提交了咨询
    176****8302用户1分钟前提交了咨询
    133****7181用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****7374用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****1410用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****8036用户3分钟前提交了咨询
    134****1751用户3分钟前提交了咨询
    174****2334用户3分钟前提交了咨询
  • 177****1107用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7118用户1分钟前提交了咨询
    146****6015用户2分钟前提交了咨询
    161****5065用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****4285用户1分钟前提交了咨询
    135****7207用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****8130用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****1480用户2分钟前提交了咨询
    143****4167用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****6521用户2分钟前提交了咨询
    154****0382用户4分钟前提交了咨询
    170****0848用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****6476用户2分钟前提交了咨询
    171****2401用户2分钟前提交了咨询
    150****2286用户3分钟前提交了咨询
    153****2003用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****3127用户3分钟前提交了咨询
    131****8120用户2分钟前提交了咨询
    137****0856用户4分钟前提交了咨询
    145****7561用户3分钟前提交了咨询
    151****5228用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****5162用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****1124用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****8158用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****0402用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****6284用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****4111用户3分钟前提交了咨询
    141****7703用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****8787用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****0024用户2分钟前提交了咨询
    133****1613用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****6822用户4分钟前提交了咨询
    141****1600用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****3343用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****3587用户2分钟前提交了咨询
    173****3356用户2分钟前提交了咨询
    145****5755用户1分钟前提交了咨询
    151****8615用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****7288用户3分钟前提交了咨询
    158****7067用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****2647用户4分钟前提交了咨询
    132****4316用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
徐州156****4714用户4分钟前已获取解答
常州177****7093用户1分钟前已获取解答
无锡180****4734用户2分钟前已获取解答
住改商拆迁补偿归谁所有?
住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有,也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的,那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金,经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人,而不能是商铺的租赁人。
10w+浏览
征地拆迁
占有改定所有权归谁所有?
占有改定所有权归受让人所有,而使用权归转让他所有。具体来说,某单位、某公民想要将自己所有的某物品转让出去,但是又想继续获得此物品的使用权,在签署转让合同的时候,可能会同时签署租赁合同。此种占有改定关系,改变了所有权,但是使用权没有发生变更。
10w+浏览
合同事务
拆迁补偿归谁所有
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿归谁所有相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
一房二卖住宅归谁所有
在处理房屋买卖中的一房二卖问题时,我们应遵循以下执行原则:先行履行最先缔结的合同义务;同时,作为登记机关,也应该优先考虑受理对买卖行为已进行登记的买受方的登记申请。当面临已有两个买受人均未完成房产过户手续的情况时,根据法律规定,人民法院有权命令出卖方必须执行之前签订的合同。
10w+浏览
房产纠纷
企业改制后土地归谁所有
具体还需要看企业改制时究竟是如何协商土地所有权归属问题的。如果不改变用途,只要根据人民政府的批准,就可以继续运行,如果需要转让土地使用权,那就需要再经过相关的登记,具体来说还需要根据改制协商的内容来确定。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****5072用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****7813用户1分钟前已获取解答
南通188****2624用户3分钟前已提交咨询
扬州134****8323用户4分钟前已获取解答
连云港188****5727用户3分钟前已提交咨询
淮安177****1158用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换