律图审稿专业委员会3轮严审

住改商拆迁补偿归谁所有

最新修订 | 2024-09-04
1.3w浏览
律师解答
房主。
律师解析
1、住改商拆迁补偿归谁所有必须是房主。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

无锡152****9102用户3分钟前已获取解答
宿迁178****2922用户3分钟前已获取解答
沭阳152****1775用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125507人选择咨询律师
2921位律师在线平均3分钟响应99%好评
住改商拆迁补偿归谁所有
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****4501用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****0687用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****5266用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****5066用户4分钟前提交了咨询
    130****0834用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****2470用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 137****4313用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****3563用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****8721用户1分钟前提交了咨询
    171****2161用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****0115用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****5553用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****5417用户1分钟前提交了咨询
    147****8757用户1分钟前提交了咨询
    146****0270用户3分钟前提交了咨询
    166****5005用户2分钟前提交了咨询
    154****1114用户1分钟前提交了咨询
    178****4885用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****8224用户4分钟前提交了咨询
    165****0287用户2分钟前提交了咨询
    165****2743用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****5544用户2分钟前提交了咨询
    161****8870用户2分钟前提交了咨询
    131****3224用户2分钟前提交了咨询
    133****4267用户2分钟前提交了咨询
    155****8582用户3分钟前提交了咨询
    135****0446用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****6171用户4分钟前提交了咨询
    151****0304用户2分钟前提交了咨询
    143****4601用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****2541用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****4056用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****1335用户3分钟前提交了咨询
    153****1651用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****7153用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****4662用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****1403用户1分钟前提交了咨询
    168****7334用户4分钟前提交了咨询
    170****5440用户2分钟前提交了咨询
    173****2183用户2分钟前提交了咨询
    144****7211用户1分钟前提交了咨询
    148****8175用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****0788用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****7116用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****4752用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****2351用户2分钟前提交了咨询
    164****5677用户2分钟前提交了咨询
    173****7021用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****1312用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****8620用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
南京180****3810用户1分钟前已获取解答
苏州178****3151用户4分钟前已获取解答
南通134****9485用户3分钟前已获取解答
住改商拆迁补偿归谁所有?
住改商拆迁补偿归房屋的所有权人所有,也就是说如果是住改商的房屋被拆迁的,那么行政机关就需要对相应的行政相对人支付经济补偿金,经济补偿金的发放对象一般是房屋的所有权人,而不能是商铺的租赁人。
10w+浏览
征地拆迁
占有改定所有权归谁所有?
占有改定所有权归受让人所有,而使用权归转让他所有。具体来说,某单位、某公民想要将自己所有的某物品转让出去,但是又想继续获得此物品的使用权,在签署转让合同的时候,可能会同时签署租赁合同。此种占有改定关系,改变了所有权,但是使用权没有发生变更。
10w+浏览
合同事务
拆迁补偿归谁所有
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿归谁所有相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
一房二卖住宅归谁所有
在处理房屋买卖中的一房二卖问题时,我们应遵循以下执行原则:先行履行最先缔结的合同义务;同时,作为登记机关,也应该优先考虑受理对买卖行为已进行登记的买受方的登记申请。当面临已有两个买受人均未完成房产过户手续的情况时,根据法律规定,人民法院有权命令出卖方必须执行之前签订的合同。
10w+浏览
房产纠纷
企业改制后土地归谁所有
具体还需要看企业改制时究竟是如何协商土地所有权归属问题的。如果不改变用途,只要根据人民政府的批准,就可以继续运行,如果需要转让土地使用权,那就需要再经过相关的登记,具体来说还需要根据改制协商的内容来确定。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****4061用户1分钟前已提交咨询
苏州178****8053用户1分钟前已获取解答
盐城181****1845用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****4216用户3分钟前已获取解答
无锡188****7103用户2分钟前已提交咨询
连云港152****8693用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换