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房屋征收补偿包括哪些

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
1、房屋征收补偿标准是商定的或者是评估的。因为房屋面临着拆迁的时候,那么需要进行货币补偿,或者是进行产权置换。
2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商,也可以找专业的机构评估。
3、房屋拆迁货币补偿,补偿差价,房屋拆迁安置费。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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房屋征收补偿包括哪些
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房屋征收补偿包括哪些?
房屋征收补偿包括房屋的补偿费用,房屋的装修费用以及被征收安置人员的费用以及困难补助费用。当然的这些费用,都是按照实际的方式来进行确定的。同时是按照货币补偿,或者是按照产权置换的方式来进行处理的。
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征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
房屋征收补偿包括临时安置补偿费,对被拆迁的房屋进行等价补偿,但补偿金是按照房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格计算的,如果被征收的房子是经营性用房,补偿项目还有停产停业损失。
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征地拆迁
我是一个没有承包资质小包工头,工人因操作失误从一层架手架上摔下来了,肩胛骨线型骨折受伤,他把我起诉了,他不是应该起诉有资质的公司吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,即使您作为没有承包资质的小包工头,您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下,根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条,以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定,即使您没有承包资质,但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动,一旦发生工伤事故,您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位,从而需要承担连带赔偿责任。

具体到您的案例,工人从架手架上摔下来受伤,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定,如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害,那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条,个人之间形成的劳务关系中,如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中,即使工人是因操作失误受伤,但作为工人的直接雇主,您也可能需要承担一定的责任。

综上所述,即使您认为工人应该起诉有资质的公司,根据法律规定,您作为实际的用工主体,也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。
房屋征收补偿款包括哪些
最常见的房屋征收补偿款包括房屋拆迁补偿款和临时搬迁费,在特定情况下要支付停产停业损失补偿,比如拆迁商铺,公司办公场所或者其他经营性用房,征地过程中可以根据被拆迁人的实际情况采取多样化的安置补偿方式。
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征地拆迁
房屋征收补偿规定包括什么?
具体标准是:一、房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些内容?
房屋征收补偿包括哪些内容要根据实际的情况来确定,因为不同的房屋被征收的时候所给予的补偿项目都是不同的,例如经营性房屋被行政机关征收的时候,行政机关不仅仅需要支付房屋的价值补偿还需要支付停产停业的损失费等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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