律图审稿专业委员会3轮严审

父母房产过户给孩子最新规定

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-06
4.5k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
父母房产过户孩子的新规主要是指父母将房产过户给孩子也需要到房屋登记机关办理不动产产权过户登记,需要提交相关的材料并缴纳一定的税费,房地产登记机关才能根据当事人的申请办理过户登记,发放新的不动产登记簿。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

沭阳188****7743用户2分钟前已获取解答
扬州177****9628用户1分钟前已获取解答
泰州156****3548用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125609人选择咨询律师
6801位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房产过户给孩子最新规定
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****0665用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****2028用户1分钟前提交了咨询
    138****4683用户3分钟前提交了咨询
    172****6618用户1分钟前提交了咨询
    171****1781用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****5035用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****0642用户1分钟前提交了咨询
    162****5815用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****2326用户1分钟前提交了咨询
  • 161****8357用户2分钟前提交了咨询
    161****8410用户3分钟前提交了咨询
    131****1567用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****2840用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****2506用户3分钟前提交了咨询
    157****6872用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****2365用户2分钟前提交了咨询
    153****8566用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****1805用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****6314用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****6181用户1分钟前提交了咨询
    130****3382用户4分钟前提交了咨询
    152****0300用户2分钟前提交了咨询
    147****0106用户4分钟前提交了咨询
    154****5834用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****7570用户4分钟前提交了咨询
    148****1537用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****0326用户4分钟前提交了咨询
    137****7683用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****6300用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****5131用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****2857用户1分钟前提交了咨询
    148****6261用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****8210用户1分钟前提交了咨询
    132****4145用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****6014用户2分钟前提交了咨询
    150****4645用户1分钟前提交了咨询
    130****2046用户2分钟前提交了咨询
    170****3871用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****1083用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****0256用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****4576用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****0150用户1分钟前提交了咨询
    135****6606用户4分钟前提交了咨询
    150****2321用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****7101用户2分钟前提交了咨询
    167****3105用户4分钟前提交了咨询
    131****5606用户2分钟前提交了咨询
    171****2127用户2分钟前提交了咨询
    158****7620用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****7331用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
扬州178****2337用户3分钟前已获取解答
泰州178****4567用户1分钟前已获取解答
徐州135****5740用户2分钟前已获取解答
父母过户房子给子女最新政策2024
新规定要求,父母将房产无偿赠予子女时,双方需签订明确的赠与契约,并在30日内携带相关文件到房地产管理局申请过户。经审查和缴纳税费后,该局将颁发过户许可证,子女可领取新的所有权证书,完成房产权属的变更。
10w+浏览
房产纠纷
父母房产过户给孩子最新规定
父母房产过户孩子的新规主要是指父母将房产过户给孩子也需要到房屋登记机关办理不动产产权过户登记,需要提交相关的材料并缴纳一定的税费,房地产登记机关才能根据当事人的申请办理过户登记,发放新的不动产登记簿。
1w浏览2024-10-05
子女投靠父母最新规定是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;(如政策外生育,以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料:
[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件),申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);
[2]《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);
[3]申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件),或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明,或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);
[5]配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件),未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件); [6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请; [8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《计划生育情况审核表》。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
10w+浏览
父母房产过户给孩子最新规定
10w+浏览2024-03-02
2024最新房子过户给父母有哪些方法
将房屋过户给父母可以选择两种方式,第一种是选择房屋产权赠予的方式办理过户;第二种是选用房屋买卖的方式办理过户。大家可以根据自己的情况来选择过户方式。
10w+浏览
房产纠纷
父母房产过户给孩子最新规定
父母房产过户孩子的新规主要是指父母将房产过户给孩子也需要到房屋登记机关办理不动产产权过户登记,需要提交相关的材料并缴纳一定的税费,房地产登记机关才能根据当事人的申请办理过户登记,发放新的不动产登记簿。
1w浏览2024-10-19
子女投靠父母最新规定是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;(如政策外生育,以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料:
[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件),申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);
[2]《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);
[3]申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件),或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明,或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);
[5]配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件),未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件); [6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请; [8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《计划生育情况审核表》。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
10w+浏览
父母给孩子创新姓氏落户被拒
10w+浏览2024-11-25
父母过户给子女新政策
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
10w+浏览
房产纠纷
父母过户给子女新政策最新
父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管你选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
10w+浏览2025-02-10
子女投靠父母最新规定是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;(如政策外生育,以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料:
[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件),申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);
[2]《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);
[3]申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件),或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明,或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);
[5]配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件),未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件); [6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请; [8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《计划生育情况审核表》。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
10w+浏览
父母房产过户给孩子
10w+浏览2024-10-16
父母过户给子女新政策
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
10w+浏览
房产纠纷
父母房子继承最新规定
父母离世后,房产继承需遵循法定顺序: 遗赠扶养协议优先,其次是遗赠、遗嘱,最后按法定继承。 若无前三种情形,则按法定继承执行。继承人需至不动产物权登记机构提交相关申请和材料,包括死亡证明、遗嘱、继承人协商协议及亲属关系证明等。
1w浏览2024-04-03
子女投靠父母最新规定是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;(如政策外生育,以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料:
[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件),申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);
[2]《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);
[3]申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件),或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明,或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);
[5]配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件),未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件); [6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请; [8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《计划生育情况审核表》。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
10w+浏览
父母房子过户给孩子
10w+浏览2024-10-20
儿子过户给父母新政策
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
10w+浏览
房产纠纷
父母的房产过户给子女最新规定是什么
新政策规定,父母房产过户给子女可选择出让、赠与或继承等方式。 出让需缴纳增值税、个人所得税和契税,但持有五年以上可豁免增值税和个税。 赠与需支付个人所得税、契税和公证费。 继承仅需支付公证费。
1w浏览2024-04-24
子女投靠父母最新规定是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;(如政策外生育,以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料:
[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件),申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);
[2]《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);
[3]申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件),或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明,或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);
[5]配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件),未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件); [6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请; [8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《计划生育情况审核表》。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
10w+浏览
父母房屋给孩子过户
10w+浏览2024-10-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安178****8779用户3分钟前已提交咨询
苏州180****4604用户4分钟前已获取解答
常州180****2493用户3分钟前已提交咨询
扬州156****2066用户1分钟前已获取解答
连云港135****8191用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****6753用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换