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想把房子过户给未成年孩子可以吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
可以把房子过户给未成年孩子,该行为属于赠与。
如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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想立遗嘱把房子给孩子怎么弄?
想立遗嘱把房子给孩子就可以在遗嘱中指定一人继承此房产;从而可以选择自书的遗嘱形式来进行确定,表达出自己的真实意思,那么在被继承者死亡了之后这份遗嘱就会生效,从而依法的分配。
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离婚想把共同财产给孩子可以吗?
离婚想把共同财产给孩子是可以的。在夫妻协议离婚的处理程序中,双方协商确定的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
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离婚怎么把房子过户给未成年孩子?
夫妻离婚的时候可以协商将房产赠与孩子,在签订赠与协议后,需要办理过户,如果孩子是未成年人,则应当由孩子的监护人办理,离婚双方带上身份证、房产证、赠与合同和孩子身份证,到房管局申请过户,工作人员审核无误后将房产证变更登记在孩子名下。
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离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚是可以把自己的房子过户给未成年孩子,只要带着双方的身份证件、户口本以及医学证明到房产局办理就可以。父母将自己的房子过户给自己的子女是不需要缴纳契税的也是不需要缴纳增值税的。
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准备离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚后将房子过户给未成年人,只需要去房管局办理过户就可以了,每个父母都是非常疼爱自己的孩子。即使在离婚的时候也会为孩子着想很多想要把双方名下的当场过户到孩子的名下,这个在法律上也是允许的。
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