民法典抵押合同是不是需要约定抵押期限
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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抵押合同不需要约定抵押期限。
这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。
基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
- 法律依据
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《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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民法典抵押合同是否需要约定抵押期限抵押合同不需要约定抵押期限。因为抵押的期限就是债权存在的期限，只要债权存在，抵押权就存在，债权消灭的抵押权才会消灭。抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。所以对于抵押权约定期限是没有意义的。
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民法典抵押合同是不是需要约定抵押期限
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民法典抵押合同是否需要约定抵押期限
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