全款房能转按揭吗
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 可以。因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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全款房能否转为按揭贷款在住房销售中，申请办理转按揭的贷款限额原则上不得高于房屋交易市场价格或评估价值的70%（以低者为准），商业房产不超过50%。因房屋赠与、遗产继承等办理转按揭时，贷款额度不得超出原始贷款余额。
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全款房可以转按揭吗可以。因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。
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无房产证全款能转按揭吗不能转按揭。没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押。没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。
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房子贷款是否可以转按揭随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子贷款是否可以转按揭的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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按揭房离婚转按揭可以吗？按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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转按揭贷款指南一：原借款人向银行提出申请。二：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三：售房人和购房人签订住房转让合同。
房产纠纷案件·常见问题
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全款房能转按揭吗
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按揭房离婚转按揭可以吗？
按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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婚姻家庭我在不知情的情况下被骗子骗了，他往我卡上陆续转了56.6万，然后他陆续让我转出了41.5万，这个怎么判
[律师回复] 您好，我是刑事律师，熟悉帮信罪，可以找我
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您好 我从工厂拿手工做的 去年一月份到六月份差不多有两万 现在工厂老板娘找借口每个月发一点工资 我叫他不去年一月份和四月份全部发给我 他说送货单对不上 不给钱
[律师回复] 你好，可以去法院起诉来维护自己的合法权益。
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转按揭贷款指南
一：原借款人向银行提出申请。二：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三：售房人和购房人签订住房转让合同。
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你好，我想问一下，交通事故协议赔偿款签了，但对方不按时付款。可以起诉增加赔偿款吗
[律师回复] 您好、具体什么情况呢？可以
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房子贷款是否可以转按揭
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伤残赔偿标准是按上年度城镇收入计算，但此案是2008年伤残，至今还未了，请问那个上年度是按2008年的上年度标准计算吗
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房产纠纷请问，就是老公的姐姐骗我们说别人跟她打官司会把房子打走，要把房子转我老公名下，我老公很相信她，就转了还帮她贷款了。后来她不还贷款，，我才意识到她其实是把风险转给我老公了，就是高价卖给我老公，只是我们后来才反应过来。。现在她又不还贷款了。。。。。。姐姐姐夫是黑户，，我们想把房子转回给他们，有什么办法没？
[律师回复] 您好，方便了解一下具体的情况吗？你们当时转移房产的时候有没有签合同之类的呢？
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买房子全款好还是办按揭好
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[律师回复] 双方都已经年满15周岁，自愿发生性关系的是吧。xm
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