买卖二手房签合同要注意哪些
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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买卖二手房合同中的注意事项有以下几点：
1、确认房主真实身份；
2、确认付款方式以及时间，缺一不可；
3、进行房屋交验要责权分明；
4、约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；
5、中介代理费账目要明晰；
6、要善用补充条款，维护自身利益。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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签二手房买卖合同注意哪些？1.买卖二手房时，别忘签补充协议。补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。2.买卖二手房时，学会核实二手房的真实年龄。在二手房交易的实际操作中，卖方为了抬高房价，个别经纪人为了促成交易，经常存在虚报、隐瞒房龄的情况，而类似的纠纷也频频闻于耳际。3.买二手房，选择具有合法权属证件的二手房。
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签二手房买卖合同应注意什么注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容。
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签二手房买卖合同需注意什么签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。
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签二手房买卖合同应注意什么1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
二手房纠纷
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买卖二手房合同如何写,签二手房买卖合同要注意什么我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房合同如何写,签二手房买卖合同要注意什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
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签二手房买卖协议注意事项购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租。土地情况是否清晰。
二手房纠纷
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买卖二手房签合同要注意哪些
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签二手房买卖协议注意事项
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租。土地情况是否清晰。
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我和村委会签了一份土地转让合同，村委会将40亩集体土地，以公开招标的形式进行拍卖，其中有一条此土地在国家政策不变的情况下由我长期耕种，并一次性付清全款。
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[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下
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买卖二手房合同如何写,签二手房买卖合同要注意什么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房合同如何写,签二手房买卖合同要注意什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 一般来说没有特别情形，第一次可能不不判离，那时间就会比较久
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签二手房买卖合同应注意什么
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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房产纠纷你好，同一辆车在同一天卖给了一家公司和一个人，请问这违法吗？且两次售卖价格不一致，且当事人并不知情是二次售卖
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签二手房买卖合同需注意哪些
购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。合同中必须注明房屋基本信息，包括地址、门牌号、面积和户型，这些信息须按产权证上注明的为准。另外，在售房屋提供的房屋产权证是否真实、该房产用途是办公还是居住或是其他。
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我车向第一车道左转时，正好直行车在第二车道，忽然转向第一车道已我车相碰，请问这是谁的责任
[律师回复] 我车向第一车道左转时，正好直行车在第二车道，忽然转向第一车道已我车相碰，请问这是谁的责任
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签二手房买卖合同的注意事项
1、在签合同之前务必核实以下四点1、核实房主信息2、核实产权信息3、检查产权瑕疵4、核对房屋面积。2、在签合同时要注意以下五点事项1、这些事项要标明2、各种费用的交接时间和方式要明确3、违约责任要标注清楚4、房屋现状要注明5、交易手续费罗列清楚。
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我朋友有一个劳动合同的案子，仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审。
[律师回复] 仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审根据你的情况，专业的事情找专业的人，我是专门做劳动纠纷的律师，主页上传有亲办的真实案例，或许与你的情况有相似之处，对你有所帮助。
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