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无房户能买卖吗

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
无产权房屋不可以进行买卖,因为从我国的法律政策上来看,没有产屋的产权证的房子不被允许来进行交易的。在国家规定中,房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记(就是所谓的“过户”)为标准,没有房屋的产权证的房子是没有办法办理过户的,国家就不会保护这些不能过户的房屋的产权的交易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。
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无锡安置房能买吗?能卖吗?
如果说身边发生了征地房屋拆迁的事情肯定会给相应的房产进行安置的,这种房产其实是叫做安置房。安置房的规定有很多,对于无锡的安置房一般在五年之内是不能够进行买卖的,并且安置房超过了五年没有房产证的情况也是不能够交易。
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房屋买卖黑户可以卖房吗?
房屋买卖黑户是可以卖房的,但是我国的强制执行的过程中,超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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无证私房买卖合同 无证卖房会导致买卖合同无效吗?
未依法登记领取房屋权属证书的,不属于合同法司法解释规定的效力强制性规定,不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据,买卖双方就尚未领取房产证书的房屋签订的房屋买卖合同不会因此无效。
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合同事务
只有房屋买卖合同能过户吗?
只有房屋买卖合同不能过户,在我们国家办理房屋的过户登记手续是需要一系列材料的,比如说需要当事人的一些身份证件,还有就是房屋的产权证明书。除此之外证明房屋所有权发生转移的材料也是需要提交的。
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