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买房子交了定金是否还可以退

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
视情况而定:
1、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
2、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;
3、如果因不可归责于双方的原因,导致合同无法履行,定金应当返还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房下了定金能否退房子
购房者有权选择退房,可与售房者协商解除合同或在满足合同或法律规定条件后发送退房通知,送达即解除合同并退房。若不满足退房条件,通常无法退房。强行退房可能违约,需支付违约金。购房者在退房前应了解相关规定,避免产生不必要的纠纷。
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视情况而定:1、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;3、如果因不可归责于双方的原因,导致合同无法履行,定金应当返还。
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交了定金认购房子不想买了能否退还定金
购房合同签订后,定金处理如下:若双方均履约,定金计入房款或退还;如遇不可抗力非任责终止合同,定金退还;若卖方违约致合同失效,定金需双倍返还买方。简言之,定金随合同履行情况而定,正常履约则计入房款,不可抗力退回,卖方违约则双倍赔偿买方。
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买房子交两万定金是否能退回?
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买房能否退定金不退房子
根据《民法典》,定金合同自交付定金起生效。房屋买卖中,卖方违约须双倍返还定金;定金数额由双方协商,但不得超过标的物价值20%,超额无效。收定金方违约双倍赔偿买方,交付方违约则定金不予退还。
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买房子交的定金到底退不退
买房子交的定金一般是不退的,交了定金后没有任何正当理由的不能要求卖家退定金,但卖家违约的可以要求卖家双倍退定金。买房子交定金时需要签订书面的定金合同,定金合同属于从合同,若房屋买卖合同无效,卖家也应当依法退还定金。
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房产纠纷
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