当地农民的拆迁安置房能购买吗
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
- 当地农民的拆迁安置房满5年取得产权证后可以在本村范围内购买。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易过户手续。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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能否购买当地农民的拆迁安置房拆迁安置房是政府在城市建设过程中为搬迁居民建造的住房。农民在拥有拆迁安置房五年并取得产权证书后，有资格在本村庄区域内购房。此类房屋的买卖需在取得房产证后进行，并需办理交易过户手续。
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拆迁安置
房屋买卖案件·常见问题
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当地农民的拆迁安置房能购买吗
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如何购买农村拆迁安置房？
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