律图审稿专业委员会3轮严审

购买拆迁安置房

最新修订 | 2024-02-25
2.6w浏览 4点赞
律师解析
购买拆迁安置房需要注意什么
1、明确房屋的土地类型及性质
要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。
3、房屋的权利人
确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思,且均应在协议上签字或有授权委托书
4、相关费用的缴纳
这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴。
《土地管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

徐州178****4599用户2分钟前已获取解答
南通134****3649用户3分钟前已获取解答
淮安135****2700用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125576人选择咨询律师
6769位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买拆迁安置房
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****1677用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****4403用户4分钟前提交了咨询
    148****3210用户3分钟前提交了咨询
    141****7365用户1分钟前提交了咨询
    145****5240用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****2047用户2分钟前提交了咨询
    152****2731用户4分钟前提交了咨询
    162****3215用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****1524用户3分钟前提交了咨询
    152****8483用户3分钟前提交了咨询
    131****0756用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****3312用户1分钟前提交了咨询
    133****7547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****3031用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****4526用户1分钟前提交了咨询
    173****1346用户3分钟前提交了咨询
    141****1224用户4分钟前提交了咨询
    178****6650用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****7604用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****5245用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****0208用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****6086用户3分钟前提交了咨询
    138****0406用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****4582用户2分钟前提交了咨询
    166****6061用户3分钟前提交了咨询
    133****8316用户3分钟前提交了咨询
    176****7526用户2分钟前提交了咨询
    155****4125用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****0263用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****4514用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****1855用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****0713用户2分钟前提交了咨询
    168****7341用户3分钟前提交了咨询
    132****8774用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****0554用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****6166用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****7728用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****7170用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****7405用户2分钟前提交了咨询
    178****2573用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****8086用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****5777用户2分钟前提交了咨询
    165****1403用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****8386用户2分钟前提交了咨询
    174****4865用户4分钟前提交了咨询
    142****7475用户1分钟前提交了咨询
    157****6838用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****7525用户4分钟前提交了咨询
    167****6465用户4分钟前提交了咨询
    156****3412用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
苏州177****7622用户3分钟前已获取解答
连云港152****7411用户4分钟前已获取解答
南京180****4396用户1分钟前已获取解答
如何购买拆迁安置房
安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,在现场进行选房,购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在 房号确认单 上签字确认。选房过程将由公证处派员进行公证;凭 领房单 到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
怎样购买拆迁安置房
1、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单申请测绘,领取测绘成果提交资料。交费领证。2、拆迁安置协议书复印件。3、拆迁安置协议书,被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证。4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件。
10w+浏览
房产纠纷
买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
购买拆迁安置房能贷款吗
购买安置房也可以贷款,但对贷款申请人的基本要求是有还款能力,有良好的征信记录,申请贷款的用途是合法的,现在市场上的安置房分成两种类型,如果是法律规定的5年内不能上市交易的安置房,银行就不会放贷。
10w+浏览
如何购买农村拆迁安置房?
首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。安置房与一般的商品房不一样,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应