二手房交易失败后可以退回中介费吗
- 律师解析
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中介费能不能退,主要分三种情况：
一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
二、中介未促成交易,无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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二手房交易失败后可以退回中介费吗
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二手房交易失败后能否退回中介费
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二手房交易失败后能退回中介费么
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10w+浏览2024-04-07
购房交易失败可以要回中介费的情形
1、中介公司有隐瞒当事人重要事实或者在提供中介服务过程中有提供虚假情况等过错，从而导致合同被解除的。2、在合同中有明确的约定，要是买卖双方购房交易失败，同时双方也顺利的解除了相关合同的，则中介公司需要退还之前收取的中介费用。
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房产纠纷二手房交易失败中介能退定金吗
二手房交易失败时，中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整，中介应退还定金。若因买方或卖方违约，则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务，若已履行合同约定，定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行，则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款，明确双方权利义务。
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