现在离婚要准备些什么

[律师回复] 您好，可以和对方协商处理，协商不成向法院起诉

[律师回复] 您好！建议您及时与相关部门沟通。

[律师回复] 你好，没有法定的程序，亲情关系断绝不了

[律师回复] 解析：
在房地产交付之前，开发商必须确保获得下列各项文档：
首先，包括主体工程与配套基础设施在内的各项基本建设已经通过规划部门严格的审核程序且被认证为合格，同时还需要获取相关的核实证明文件；
其次，主体工程完工并且进行了全面的竣工验收工作后，建设部门需要接收备案资料并开具受理凭证；
第三，庭院供水系统支线管道网络及每户独立计量用水表前端（包含水表）所需的所有供水设施设备均需由供水企业认可并发给验收合格证明文件；
第四，配套绿化项目按照既定标准完成建设任务后，应当向园林绿化部门提交验收申请，并获得验收合格证明文件；
再者，电力配套设施工程必须顺利通过电力企业的验收，并收到其颁发的验收合格证明文件；
此外，排水设施也需得到城市管理部门的验收合格批准；
最后，燃气企业同样需要对室内燃气设施设备的质量进行严谨的验收审查，并且签发验收合格证明文件。
在这些重要环节都完成之后，庭院内的道路、照明等配套设施需完成竣工验收，并出具详细的验收报告。
以上所有流程都完成后，务必选定前期物业服务企业进行相关合作，并尽快完成物业承接查验手续。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件，
(一)工程竣工验收备案表；
(二)工程竣工验收报告。
(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
(四)施工单位签署的工程质量保修书；
(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。

[律师回复] 解析：
1.遗嘱设立者必须具备订立遗嘱的权限，即需要在法律上具有全权的民事行为能力；
2.遗嘱内容必须真实体现遗嘱设立者的内心意愿，因为只有在真实表达意愿的情况下，民事行为才能够生效。
对于遗嘱是否真实体现遗嘱设立者的意志，我们通常应当依据遗嘱设立者在遗嘱中的最终表态来加以判断；
3.包括在内的遗嘱中涉及的财产必须是遗嘱设立者的个人财产。
遗嘱作为遗嘱设立者处分其个人财产的法律行为，应当仅限于对遗嘱设立者自己合法拥有的财产进行处置。
如果遗嘱设立者通过遗嘱处分了属于国家、集体或其他人所有的财产，那么对于这部分内容，应该视为无效；
4.遗嘱不得违反社会公共利益以及社会公德规范。
任何违反社会公共利益和社会公德的民事行为都是无效的。
如果遗嘱损害了社会公共利益或者其内容违反了社会公德，那么它将无法获得法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

[律师回复] 解析：
若私人账户向企业账户转账且未填写备注事项，您可以考虑通过致电该公司账户所属的银行，以确保获得准确的转账详细信息。
如若能够确定转账的具体金额、转账日期、转出行及转入行的相关信息，即可执行退款操作。
此外，当私人账户向企业账户转账未填写备注事项时，您还可提供转账凭据或包含转账日期、转出行、转入行以及转账金额等重要信息的文件，以此向银行申请登记挂失并办理退款手续；
或者直接在网上银行客户服务中心提交相关证明材料，请求银行为您办理退款业务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。

[律师回复] 解析：
1.请提供申请人的身份证件正本以及副本进行复印备份；
2.请提交原有机动车驾驶证作为材料之一；
3.若您所办理的是驾驶证有效期满换证、达到规定年龄换证或是因为身体状况下降而导致准驾车型降低的换证业务，则必须向我们提供由县级或部队团级以上医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件，也就是我们通常所说的体检报告；
（如果您申请的是残疾人专用小型自动挡载客汽车，那么您还需要提交由省级卫生主管部门指定的专门医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件）；
4.如果您的驾驶人姓名或出生年月日有所变动，请您提供由当地派出所开具的关于变更内容的相关证明文件的正本以及副本进行复印备份；
5.请提供一寸白色背景无冠彩色照片两张，要求为六个月以内拍摄的近期照片；
6.如果您需要参加驾驶证审验教育，请您同时提交由安全教育学校开具的《审验教育记录单》作为补充材料；
7.对于驾驶证有效期满需要更换新证的情况，请您确保已经妥善处理好与自己相关的所有道路交通安全违法行为和交通事故。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
机械设备通常被归类为流动资产。
不动产业，以其自然属性或法规规定，是无法进行位移的土地、土地固定设施、与土地紧密相连并难以独立脱离开来的天然或人工产生之物、以及那些经过自然或人为添加，且与土地紧密结合无法单独分开使用的其他物品。
在财务领域中，这主要涉及到的是房屋、建筑物及构筑物等，以及依附于建筑物之上的不可分割且必须单独使用的设备（如电梯、中央空调等）。
流动资产则是指那些可以自由移动且不会对其经济用途和经济价值造成任何损害的物品。
这类物品主要包括办公设备、运输设备、电子设备以及生产设备等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

[律师回复] 解析：
当您在银行进行小额贷款业务时，我们将要求您提供以下重要的信息：
首先是详细的个人身份信息，这其中包括您的身份证件、居住证明、户籍簿以及婚姻状况证明等信息；
其次，我们也需要您提供准确且稳定的居住地址，同时请提供与之匹配的房屋租赁合约复印件以及包括水、电和物业管理费用等相关的缴费清单；
最后，为了确保您具备稳定的收入来源，我们还需要您提供最近六个月内的银行流水单据以及与工作单位签订的正式劳动合同等相关材料。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

[律师回复] 解析：
购房者在符合特定条件下，有权请求解除或撤销购房契约，并要求地产开发商退还先前支付的购房款项及其对应的利率收益，以及对由此产生的金额损失进行合理赔偿。
倘若购房合同无法履行备案程序，就很有可能表明该物业项目已经提前售出，此时，购房者应及时向相关管理部门咨询未能完成备案的具体原因，以便更好地维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[律师回复] 解析：
虽然该份房屋买卖合同并未加盖公章，然而有双方签字作为依据，同样具备法律效力。
在涉及到房屋买卖这一类涉及财产权益的事宜中，签字与盖章均被视为具有同等重要的法律地位，足以证明合同的合法有效性。
这份房屋买卖合同的作用在于清晰明确地界定出买卖双方各自的权利以及应承担的义务范围，自签订之日起即构成了一份具有约束力的协议，或者在满足了双方当事人事先约定的生效条件后，也将正式生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
1.直接向借款人表明您的要求，并尽可能地提供借据或相关证明材料以供其查阅；
2.请位于双方之间的第三方朋友协助调解，若借方与您具有共同认识的朋友，可寻求他们的帮助，代为传达您要求还款的明确意向；
3.搜集充分的证据以便提起诉讼，这些证据应具备足够的说服力，例如欠条、借款金额的录音记录，以及能够证实您确实将款项借予对方的第三方证人等。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
通常情况下，仲裁程序所需提交的文件主要包括以下几个方面：
首先，必不可少的便是仲裁申请书。
作为申请人，您应亲自签署这份文书或者由法人实体加盖公章。
其次，需要提供载有机动条款或者仲裁协定内容的相关合同或者仲裁协议。
同时务必出示原件与之相对照验证。
第三项关键材料则是身份证明文件，例如身份证件或者法定代表人资格证书。
对于劳动仲裁案件来说，除了书面的劳动仲裁申请书之外，还需携带身份证等相关证件、与用人单位签订的劳动合同以及其他相关证据资料。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；仲裁请求和所根据的事实、理由；证据和证据来源、证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
交付房屋所需具备之条件包括如下几点：
1）确保拥有《竣工验收备案表》；
2）不可或缺的是《住宅质量保证书》；
3）其次是《住宅使用说明书》；
4）务必持有《建设工程质量认定证书》；
5）须有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》作为保障；
6）最后，实测面积登记表也是必不可少的一项文件。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，各类应急预案的备案有效期设定为三年内有效。
因此，应急预案编制的单位必须建立起相应的定期评估机制，以弹性应对规则变化，对预案内容的适切性、实用性进行深入细致的分析，从而确定其是否需要进一步的修订与完善。
法律依据：
《生产安全事故应急预案管理办法》第三十五条
应急预案编制单位应当建立应急预案定期评估制度，对预案内容的针对性和实用性进行分析，并对应急预案是否需要修订作出结论。
矿山、金属冶炼、建筑施工企业和易燃易爆物品、危险化学品等危险物品的生产、经营、储存、运输企业、使用危险化学品达到国家规定数量的化工企业、烟花爆竹生产、批发经营企业和中型规模以上的其他生产经营单位，应当每三年进行一次应急预案评估。
应急预案评估可以邀请相关专业机构或者有关专家、有实际应急救援工作经验的人员参加，必要时可以委托安全生产技术服务机构实施。

[律师回复] 解析：
若经证实某项专利的权利要求的确不具备创新性，在这种情况下，您有权选择向专利授权机构重新提交申请，亦或决定停止申请。
值得强调的是，通常情况下，只要满足我国相关法律法规所规定的专利实质性与形式性的必要条件，我国各有关职能部门均会授予以该发明创造为基础的专利权。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
第四十五条
自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求国务院专利行政部门宣告该专利权无效。

[律师回复] 解析：
关于商品房预售合同未经备案即生效的问题，实际情况是，虽然该合同并未完成备案登记手续，但其有效性丝毫不受影响。
换言之，备案与否并不构成影响合同效力的决定因素。
一份被认定为有效的商品房预售合同，需要具备以下基本要素：
首先，签署此项协议的各方当事人应具备相应的民事行为能力；
其次，各方在签署合同时，所表现出的意思表示必须是自愿且真实的；
再次，协议内容必须合法，并且符合相关法律法规对合同形式的规定；
最后，预售关系的建立不能违反任何法律或行政法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖合同完成备案登记之后，若该处房产成为人民法院执行的标的物，那么人民法院有权依照法定程序对此进行强制执行。
对于执行过程中的任何争议或不满，当事人均可通过法律途径提出执行异议。
因此，只要房产已依法确认其所有权，那么根据法律规定，人民法院就有权做出相应的裁决并实施强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
众所周知，女性在计划怀孕至胎儿发育的最初阶段（即备孕前三个月和初产前三个月）需要持续摄取足够的叶酸。
对孕妇而言，严格按照规定摄入适量叶酸有助于确保腹中胎儿能够得到最全面的保护。
为此，女性朋友应随身携带个人身份证明文件（如身份证或护照）、户籍簿以及孕产妇保健手册，同时还需要带上已婚证明文件（如结婚证）前往指定地点进行登记，并领取由政府提供的免费叶酸片。
这些服务通常可在各大医院获得。
法律依据：
《中华人民共和国妇女权益保障法》第四条保障妇女的合法权益是全社会的共同责任。国家机关、社会团体、企业事业单位、城乡基层群众性自治组织，应当依照本法和有关法律的规定，保障妇女的权益。国家采取有效措施，为妇女依法行使权利提供必要的条件。

[律师回复] 解析：
商品房买卖合同未完成备案亦具有合法效力。
首先，为求确保房地产市场的持续、健康与稳健发展，避免卖家采取一房多卖或非法投机行为，从而损害买家的利益，依据我国现行相关法律法规，商品房买卖合同被强制要求进行备案。
其次，鉴于现实生活中确实存在签订商品房买卖合同后未及时备案的情形，根据我国相关法律规定，若当事人以商品房预售合同未办理备案手续为由，主张合同无效，则该诉求将不会得到法院的支持。
然而，若双方在合同中明确约定，办理登记备案手续为合同生效的必要前提条件，则应按照约定执行。
但需注意的是，若其中一方已实际履行了主要义务且另一方予以认可，则不受此限制。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。