租赁合同到期后拒不搬离房屋要怎么处理
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 可以说一下具体情况呢
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[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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租房交了押金 没有签合同 因为发现房子的通勤距离很房东说的不一样 要求退押金 但是房东不退还把房子租给其他人了
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租赁合同到期后拒不搬离房屋怎么办？
这属于民事纠纷，警方不会介入锁门面的。如果房东有能力自己收回房屋，可自己收回，但要注意控制好对方在屋内的物品，并收集相关证据。如果自己不能收回，就到法院起诉，要求腾房并赔偿占房损失了。
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[律师回复] 下午好，这个情况是可以拒绝啊
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[律师回复] 需要看合同的具体约定，押金和违约金一般不能重复
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[律师回复] 你好，协商不了就走法律程序
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盗窃罪拒不承认怎么处理
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪犯罪嫌疑人拒绝认罪情形的法律处置措施如下：若无被告人口供佐证，但证据确凿且充足，可以依法判定被告人为罪犯，并按照相关规定进行相应的刑事处罚。具体刑期在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间做出判决，同时判处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于盗窃罪犯罪嫌疑人拒绝认罪情形的法律处置措施如下：若无被告人口供佐证，但证据确凿且充足，可以依法判定被告人为罪犯，并按照相关规定进行相应的刑事处罚。具体刑期在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间做出判决，同时判处或单处罚金。
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