律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置小区商铺归谁

最新修订 | 2024-09-20
3.9k浏览
律师解析
拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定,不是由户口本决定。实际上房屋面临拆迁的时候,首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿,也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定,然后再乘以房屋的建筑面积。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

淮安152****8672用户2分钟前已获取解答
泰州156****4823用户3分钟前已获取解答
宿迁181****2377用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125414人选择咨询律师
3228位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置小区商铺归谁
一键咨询
  • 156****8413用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****2807用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****7540用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****6216用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****3735用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 176****0402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****6441用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****3852用户3分钟前提交了咨询
    178****4027用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****4027用户4分钟前提交了咨询
    144****5845用户4分钟前提交了咨询
    145****0058用户4分钟前提交了咨询
    157****2042用户4分钟前提交了咨询
    154****7812用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****1122用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****3403用户4分钟前提交了咨询
    144****8334用户3分钟前提交了咨询
    176****7544用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****8688用户3分钟前提交了咨询
    137****8216用户2分钟前提交了咨询
    134****8463用户2分钟前提交了咨询
    138****7027用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****3156用户4分钟前提交了咨询
    131****3663用户3分钟前提交了咨询
    172****6338用户3分钟前提交了咨询
    143****7872用户3分钟前提交了咨询
    133****6273用户3分钟前提交了咨询
    142****6861用户4分钟前提交了咨询
    168****6421用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****8571用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****6582用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****6471用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****5452用户4分钟前提交了咨询
    156****4280用户1分钟前提交了咨询
    154****3586用户3分钟前提交了咨询
    158****5882用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****7648用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****3624用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****7526用户4分钟前提交了咨询
    145****2276用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****8252用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****8053用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****6263用户2分钟前提交了咨询
    175****5828用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****7274用户4分钟前提交了咨询
    176****5230用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****1865用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****6403用户3分钟前提交了咨询
    131****6643用户1分钟前提交了咨询
    140****1734用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
盐城156****2490用户4分钟前已获取解答
南京181****2425用户2分钟前已获取解答
沭阳135****2824用户2分钟前已获取解答
土地安置费应该归谁
土地补偿费用应归农村集体经济组织,包括独立运作的村级集体和传统村民小组集体。村级集体有权依法自主制定征地补偿费用的分配和使用决策,体现了其权责分明的管理能力,并推动集体企业发展和公益项目建设。征地补偿费用可分配至家庭或赔偿失去承包权的村民,处理措施应得到法律保护和肯定。地上附着物和青苗的补偿费用应归其所有者。
10w+浏览
征地拆迁
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
内江法务
内江法务
4.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
当前3481位律师在线
立即咨询
安置房产权归属是谁
安置房是政府为因市政道路和公共设施建设而拆迁的居民提供的补贴住房。该住房的目的是妥善安置被拆住户,确保他们有一个合适的居住环境。在城市规划和土地开发过程中,由于拆迁不可避免,安置房的建设就显得尤为重要。它为被拆迁者和承租者提供了必要的居住空间,使他们能够在拆迁过程中保持相对稳定的居住状态。同时,安置房的建设也有助于维护社会稳定,促进城市的可持续发展。
10w+浏览
征地拆迁
安置房一房二卖归谁
面对多份未履行合同,应坚守先签署原则。先签买方享有标的物所有权,后签者无权但可追责。物权优先适用于已获所有权者。未获所有权者按优先占有原则处理。完成履行者应坚守先履行原则。合同关系中,程序化操作保障公平正义。遇争议或纠纷,应依原则公正解决,保护各方权益。
10w+浏览
房产纠纷
安置房产权20年后归谁
安置房的产权20年以后也是归产权人所有的,况且安置房如果办理了房产证的话,产权也不是只有20年,有房产证的安置房跟商品房的性质是一样的,土地使用权年限是70年,到期后自动续期,非住宅建设用地的使用权到期后才需要办理续期。
10w+浏览
征地拆迁
征地补偿安置款归谁所有?
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****2565用户2分钟前已提交咨询
沭阳135****8346用户3分钟前已获取解答
扬州156****1811用户4分钟前已提交咨询
连云港156****8879用户3分钟前已获取解答
泰州134****8579用户4分钟前已提交咨询
镇江134****8786用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换