律图审稿专业委员会3轮严审

已经购买社保的农民土地被征用的怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、农民的土地被村里强行征用的,当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。
2、根据法律规定,征收土地应当经过合法程序,对于非法征地,当事人可以请求人民政府进行处理,也可以向人民法院提起诉讼
征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。分有偿征用和无偿征用。在我国,有偿征用如适应国家建设的需要,有关部门以支付赔偿费等方式征用集体所有制单位或农民所耕种的土地;征用单位要照顾被征者的利益,做到国家、集体、个人利益相结合。无偿征用如征用全民所有制单位的土地等。
征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。分有偿征用和无偿征用。在我国,有偿征用如适应国家建设的需要,有关部门以支付赔偿费等方式征用集体所有制单位或农民所耕种的土地;征用单位要照顾被征者的利益,做到国家、集体、个人利益相结合。无偿征用如征用全民所有制单位的土地等。
法律依据
《土地管理法》第四十六条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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已经购买的期房能退吗?
购买的期房在特定情况下是可以退房的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
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房产纠纷
已经购买的期房可以退吗
可以退,但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的,签订的合同不具有法律效力,业主有权要求退房。
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房产纠纷
民营企业人员受贿罪如何认定
[律师回复] 解析:
私营企业在商业活动中出现收受贿赂的情况时,将有可能被认定构成单位受贿罪。例如,若民营企业存在向他人强行索要、非法接受他人财物,替他人争取权益但情节严重的情况,那么该企业就可能被判定为犯有单位受贿罪。另一方面,假如这类企业在与他方进行经济交易过程中,私下收取各种形式的回扣或手续费,同样也可能被视为触犯了单位受贿罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等机构,如存在向他人强行索要、非法接受他人财物,替他人争取权益但情节严重的情况,将面临对单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,判处五年以下有期徒刑或拘役。
值得注意的是,上述单位在经济往来过程中,如在账面之外秘密收取各种名义的回扣、手续费,则应按照受贿罪论处,并依照前述条款进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图宝坻区
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已经购买的商业车险能退吗
交强险不能退,其它的商业险可以随时退险,但是有要求:1、车辆的保险单必须在保险期内。2、在保险单有效期内,该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保,从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保。仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。3、还有一些特殊的情况下,商业保险也可以退的。
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金融保险
已经购买的车险退保可以吗?
已经购买的车险退保可以,车险退保是指人们在购买车辆保险以后,由于各种原因需要退出车辆保险,已退回自己的保险费用。由于保险法对于这种车险退保有着明文的规定,所以车险需要按照一定的手续进行退保。车主退保时,首先要向保险公司递交退保申请书。
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交通事故
已经付了购房的定金怎么退
已经付了购房的定金一般是不能退的,除非卖方有违约行为,比如收了定金以后又把房子卖给了其他人,隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等,在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
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房产纠纷
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