房屋拆迁款如何算
- 律师解析
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1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；
2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；
3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；
4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁款如何算
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房屋拆迁赔偿款怎么算？
房屋拆迁赔偿款的计算方式为被拆迁房屋价值的补偿，加上搬迁费，再加上安置费等的补偿费用。若是被拆迁方不需要安置，或者虽然需要安置、但是由拆迁方来安置，那么就不需要支付安置费。
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征地拆迁房屋拆迁款怎么算
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-02
房屋拆迁屋顶怎么算
10w+浏览2024-05-05
房屋拆迁补偿款怎样计算?
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3、青苗补偿标准，最高按一季度产值补偿。4、其他附着物的补偿标准：参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
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1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
1w浏览2024-09-01
房屋拆迁屋顶如何算
10w+浏览2024-05-10
房屋拆迁补偿款按什么算？
房屋拆迁补偿款按人口和房屋建筑面积综合计算，具体补偿金的计算方式是可以协商的，但协商的时候，不得违反现行法的规定。若是被拆迁的房屋已经获得了房产证，那么建筑面积以房产证上注明的面积为准。
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征地拆迁婚前房屋拆迁得到拆迁款所购房屋怎么算
1w浏览2025-03-09
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9.5w浏览2024-02-26
房屋拆迁补偿款如何计算？
房屋拆迁补偿款的计算方式为，基准地价乘以容积率修正系数，再乘以被拆迁房屋建筑面积，最后再加上被拆迁房屋重置成新价。不同的被拆迁方补偿金的计算方式，可能会存在差异。
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征地拆迁房屋拆迁款与房屋拆迁补偿款一样吗
1、是不一样的，商铺涉及到生产经营，其价值肯定是要高于住宅的，拆迁补偿标准当然也不能按照住宅的标准来。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-01
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拆迁房屋拆迁补偿怎么算？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁房屋拆迁补偿怎么算相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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