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征用土地和征收土地有何区别

最新修订 | 2024-02-24
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曹静律师
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律师解析
(一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;
征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;
被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;
被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。
在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。
(二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。
征用有收益的其他土地,安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍,征用无收益的土地,不支付安置补助费。
(三)依照本条第(一)项、第(二)项规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费。
但土地补偿费、安置补助费总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的30倍。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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征用土地和征收土地有什么区别?
本质区别:土地征收:征收人的土地所有权因国家的征收而消灭,土地征用:用完后仍将土地归还原土地所有人。实施程序不同。根据《土地管理法》的规定,由于土地征收是所有权的转移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。
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征地拆迁
盗窃罪还是非法采矿罪怎么区分
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪乃是基于非法占有之意图,以各种手段盗取公共或私人财产,包括但不限于数额较大的行径、屡次盗窃、入室盗窃、携械盗窃以及在公共场合进行的扒窃等犯罪行为。
非法采矿罪则是对《矿产资源法》的严重侵犯,涵盖了无许可证情况下的非法采矿活动,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重大价值的矿区及他人矿区范围内进行采矿作业,亦或是在明知应受保护的特定矿种被禁止开采的情况下,仍坚持开采的违法行为。
至于破坏性采矿罪,其犯罪主体必须是持有合法采矿许可证的人,他们在违反《矿产资源法》的同时,采用破坏性的开采方式来获取矿产资源。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反矿产资源法
采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
酒店预定好的房间给别人了怎么办
[律师回复] 解析:
您可尝试与该酒店取得联系,并详细阐述您所面临的困境。
为了更好地解决问题,恳请酒店出具一份书面声明,对为何将房间分配给他人,及如何处理这一事项做出明确说明。
其二,如若上述途径未能带来满意结果,你还可以选择向酒店高层领导或客服部门进行正式投诉,要求其支付相应赔偿金或采取其他合理措施予以解决。
倘若酒店方面依然态度强硬,无法协商出妥帖方案,那么,您便有权利依法向当地消费者权益保障机构或政府相关监管部门提出申诉,请求他们介入调解,以期化解纷争。
最后,万不得已之际,您也有权向法院提起诉讼。
在这种情况下,你或许需要寻求专业律师团队的协助,以代表您在法庭上申张权益,甚至要求对方赔偿您因不公待遇而遭受的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
土地征收和土地征用有什么区别?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地征收和土地征用有什么区别相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
小区撞到人算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,是否将交通事故归类于故意伤害罪,须依据具体案件情况而定。
若判定交通事故成立故意伤害罪,需遵循以下基本条件:
首先,伤害事件的客体必须涉及到他人的生命权益,即对受害者的人身健康造成实质性的损害;
其次,行为人必须实施了驾车撞击他人的行为;
再次,行为人必须达到法定的刑事责任年龄且具备相应的刑事责任能力;
最后,行为人必须存在故意伤害他人身体至轻伤,甚至剥夺他人生命的意图。
当驾驶人员同时符合上述所有条件时,便有可能被指控犯有故意伤害罪或故意杀人罪。
根据我国相关法律规定,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若行为人在前述罪行基础上,导致受害者重伤的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
若致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
在此种情形下,交通事故实际上是由行为人主动引发的,其具有伤害他人的明确动机,只不过所采取的手段或方式是通过驾驶车辆来实现,制造出交通事故的假象,但从根本上看,这仍然属于故意伤害的范畴。
反之,若交通事故并非出于行为人的故意伤害意图,而是由于违反交通规则所导致的,那么行为人理应对自身的违规行为可能带来的潜在危险有所预见却未能做到,或者过于自信能够避免这种危险,此时,行为人的行为便可视为过失。
若因此次违规行为导致重大事故,致使他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失的,则构成交通肇事罪。
对于未构成犯罪的交通事故,自然无需考虑法条竞合的问题。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
广州番禺区盗窃罪能否判缓刑
[律师回复] 解析:
在广州市,针对盗窃罪,是具备判处缓刑的可能性的。
然而,这也需要考虑到被告人是否能够满足缓刑判决的具体要求。
依据现行相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们同时符合以下几个条件,那么就有可能被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,则必须要宣告缓刑:
首先,其犯罪行为的情节相对较轻;
其次,他们具有明显的悔过自新的表现;
再次,他们不存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给他们所在的社区带来重大的负面影响。
根据相关法律规定,对于盗窃金额较大的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且还会被处以罚金;
对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的案件,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
土地征用和租用有什么区别
土地征用和租用的最主要区别:征用具有行政强制性,而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。
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征地拆迁
发朋友圈诋毁别人犯法吗
[律师回复] 解析:
若违反法律规定,受害者可迅速采取报警措施,同时亦有权发起民事诉讼维权。
以下列举几种违法行为及相应行政处罚措施:
(1)撰写恐吓信或通过其他手段威胁他人人身安全的,对此类行为将处以5天以下拘留或罚款不超过500元人民币;
(2)公开侮辱他人或编造事实诽谤他人的,对此类行为将处以5至10天之内的拘留,且可并处500元以下的罚款;
(3)编造事实诬告陷害他人,意图诱使他人遭到刑事追责或受到治安管理处罚的,对此类行为将处以5天以下拘留或罚款不超过500元人民币;
(4)对证人及其近亲实施威胁、侮辱、殴打和打击报复等行为的,对此类行为将处以5天以下拘留或罚款不超过500元人民币;
(5)多次发送淫秽、侮辱、恐怖或其他干扰他人正常生活的信息的,对此类行为将处以5天以下拘留或罚款不超过500元人民币;
(6)在未经许可的情况下,非法侵犯他人隐私权的,对此类行为将处以5天以下拘留或罚款不超过500元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
土地征用和租用有什么区别
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与土地征用和租用有什么区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
2024银行卡盗窃罪有什么区别
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于涉嫌盗窃的案件,相应的涉案金额如果在人民币1000元至3000元之间、人民币30000元至100000元之间以及人民币300000元至500000元之间,则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
而所谓的盗窃罪,其本质上是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
这种行为包括但不限于以下几种情况:
盗窃公私财物的数额较大;
多次进行盗窃活动;
进入他人住所实施盗窃;
携带凶器进行盗窃;
在公共场所或交通工具上扒窃公私财物等。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地流转和以租代征有什么区别区别一:
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地流转和以租代征有什么区别区别一:的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
敲诈勒索别人诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪与电信网络诈骗罪的量刑规定,二者均是达至数额较大之时,将面临三年以下有期徒刑,若情节更为严重,即财产数额到达巨大程度时,量刑区间会调整至三至十年有期徒刑;
倘若涉及金额极为庞大,则可能面临十年以上有期徒刑的严厉处罚。
然而,具体的量刑标准应根据实际的违法犯罪事实进行准确判断。
敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占他人公私财物,从而触犯刑法构成犯罪。
此种犯罪所侵害的客体是复杂的,既包括了公私财物的所有权,也对他人的人身权利或其他合法权益造成了直接威胁。
这也是其区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。
值得注意的是,本罪的犯罪对象仅限于公私财物。
在主观方面,敲诈勒索罪表现为直接故意,且行为人必须具备非法强索他人财物的明确意图。
若行为人并无此类意图,或者其索取财物的目的并非违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁性质的言辞,敦促债务人尽快还款等,那么便不能视为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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