企业征收如何赔偿
最新修订 | 2024-10-05
907浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、企业征收正确的补偿标准为根据征收企业所造成的实际损失来确定，一般情况下，如果是征收企业的，那么就需要对企业予以停产停业损失的补偿、装修附属物的补偿、土地使用权的区域的补偿、机器设备的补偿等等。
1、土地使用权的区域补偿价。所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿
2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。
- 法律依据
- 《土地管理法》第48条第4款规定:征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
0
企业拆迁案件·推荐文章
-
企业征收怎么赔偿才是合理的？征收企业使用的土地，若是需要赔偿，那么需要向企业赔偿其遭受的损失。根据现行法的规定，贪污、侵占征地补偿费等相关费用的单位、公民，有可能需要向被征收方承担支付损害赔偿的责任。
企业拆迁
-
征收企业土地赔偿标准征收企业土地赔偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
-
企业征收赔偿标准是多少房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。征地补偿款分配规则：民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。1、民主议定原则和合法性原则。
-
企业征收怎么补偿征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理法》规定最高30倍。但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。
-
一般企业征收如何赔偿？企业被征收会结合当地的补偿政策和不同的补偿项目来进行补偿；一般会涉及到的补偿有厂房重置成新价，再者就是停产停业的损失费，同时还有因不能生产所存在的违约费，搬迁费。
企业拆迁
-
企业征收土地赔偿标准是什么企业征收土地的补偿需要依据补偿的项目来决定，不同补偿项目的补偿标准不同。当政府需要进行项目规划时，会派相关部门征用土地，征用土地并不是免费的，通常会给予被征用地人相应的补偿。若是针对企业征收土地赔偿标准，具体可以作如下答复。
企业拆迁
企业拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125510人选择咨询律师
企业征收如何赔偿
一键咨询
一般企业征收如何赔偿？
企业被征收会结合当地的补偿政策和不同的补偿项目来进行补偿；一般会涉及到的补偿有厂房重置成新价，再者就是停产停业的损失费，同时还有因不能生产所存在的违约费，搬迁费。
10w+浏览
征地拆迁国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析：
依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
4.1w浏览
企业征收怎么赔偿才是合理的？
征收企业使用的土地，若是需要赔偿，那么需要向企业赔偿其遭受的损失。根据现行法的规定，贪污、侵占征地补偿费等相关费用的单位、公民，有可能需要向被征收方承担支付损害赔偿的责任。
10w+浏览
征地拆迁
企业征收土地赔偿标准是什么
企业征收土地的补偿需要依据补偿的项目来决定，不同补偿项目的补偿标准不同。当政府需要进行项目规划时，会派相关部门征用土地，征用土地并不是免费的，通常会给予被征用地人相应的补偿。若是针对企业征收土地赔偿标准，具体可以作如下答复。
10w+浏览
征地拆迁在职员工生病过世企业应该如何赔偿
[律师回复] ?丧葬费用?：企业需支付丧葬补贴，具体金额为死亡发生时该员工的工资标准，通常为三个月的工资?1
3.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我在一家私营企业集团公司工作17年，24年三月份，因工作需要，工作调动到集团内部另一家公司。调动前，集团发有通知，按原单位待遇标准执行。
工作调动后，事先没有通知，也没有协商，工资标准比原单位标准降低65％。
请问能不能通过法律途径维权
[律师回复] 你好，是可以的，具体可咨询律师
4.6w浏览
征收企业土地赔偿标准由谁制定？
征收企业土地赔偿标准由由省、自治区、直辖市制定。根据规定，在实施征地行为之前，就需要依法制定征地赔偿标准，该标准制定之后，需要进行公示，且公示的时间不得低于三十日。
10w+浏览
征地拆迁我想咨询一下，我前夫在2016年我不知情的情况下偷拿我的身份证去多家银行办了信用卡，现在还款逾期了，1019年我离的婚，今年10月我查了一下个人征信才知道，我欠银行信用卡的钱，我该怎么办？
[律师回复] 你好，贷款应该不是你的签名吧
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
征收企业用地如何补偿？
征收企业用地应当是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的。不管怎么样，补偿的具体的标准应当是按照公平合理的原则确定。征收企业用地如何补偿，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
