销售合同应明确的内容有什么

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的具体立案标准，其具体内容如下所述：
首先，针对随意殴打他人，侵犯社会秩序的行为，以下几种情况皆应予以高度关注并立案查究：
1、导致一人以上遭受轻伤或两人以上受到轻微伤害的；
2、引发了其他人癫痫发作、自杀等严重不良后果的；
3、数次无端殴打他人，引发恶劣社会影响的；
4、携带凶器进行随意殴打他人的行为；
5、对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人实施随意殴打，造成了极其恶劣的社会影响的；
6、其他情节恶劣的情况。
其次，对于追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，侵犯社会秩序的行为，同样需要关注以下几种情况：
1、多次进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，造成了极其恶劣的社会影响的；
2、携带凶器进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为；
3、对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人实施追逐、拦截、辱骂、恐吓，造成了极其恶劣的社会影响的；
4、其他情节恶劣的情况。
最后，对于强行索取、任意损坏或占用公私财产，侵犯社会秩序的行为，也需要关注以下几种情况：
1、强行索取公私财产价值达到1000元以上，或者任意损坏、占用公私财产价值达到2000元以上的；
2、多次强行索取、任意损坏或占用公私财产，造成了极其恶劣的社会影响的；
3、引发了其他人癫痫发作、自杀等严重不良后果的；
4、其他情节严重的情况。寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若嫌疑人涉及到涉嫌容留他人吸食毒品等犯罪行为，那么该嫌疑犯很有可能将遭到刑事拘留。关于刑事拘留的最长期限，通常被划定在37天，然而此期限并不涵盖侦察机构向检察机关申请批捕的时间。事实上，这一时间限制源自我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
若犯罪者在交通肇事罪缓刑期内再度实施违法行为，那么其原有缓刑将会被撤销，对于新发犯罪行为，法院将依法做出新的判决；而对于此前所犯下的交通肇事罪以及新增犯罪的刑罚，法院会依据数罪并罚的基本原则，综合判定应依法执行的惩罚措施。
然而，根据规定，数罪并罚之后的管制期限最高不得超过三年，拘役期限最高亦不得超过一年；
至于有期徒刑的总和刑期，如果未满三十五年，则最高刑期不得超过二十年；但若总和刑期已达三十五年或以上，那么最高刑期也只能限制在二十五年以内。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

[律师回复] 解析：
取保候审之撤销制度往往适用于如下几种情形：犯罪嫌疑人类型或被告人在取保候审期间，未经允许擅自离境或居所，拒绝接受司法机关调查询问等相关监管要求；
此外，若相关案件态势严重性发生重大变动，原先对犯罪嫌疑人类型或被告人实施的取保候审措施已无法继续适用；或者依据法律法规，犯罪嫌疑人类型或被告人应被逮捕或提起诉讼。关于取保候审的撤销，其决定权归属于公安机关、人民检察院以及人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时纠正。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院和公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除

[律师回复] 解析：
关于逾期交付房屋的法律定义为：一旦超过了双方事先约定的交付日期，未按照预定计划交付房产，即被视为构成了逾期交付房屋的违法行为。普遍而言，出现逾期交付房屋的原因包括施工工程进展缓慢、以及相关政府部门审批流程受阻等不可控因素；
然而，特殊情况下，逾期交付房屋的原因可能源于卖方企业本身的财务状况恶化或者相关政府部门的操作程序存在违规行为。针对催促后仍无法按期完成交付的情况，买方有权利选择终止购销合同，并向卖方追讨相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的规定，刑事拘留的最长期限通常情况下不得超过37天。这其中包括侦查机关对案件进行初步审查后提出拘留申请所占用的最多7天时间，以及检察机关在收到提请逮捕后对案件进行全面审查并作出批准逮捕决定所需耗费的最长14天时效；
此外，还需加上公安机关在执行拘留时所必需的初始拘留期限，即最长可达15天。
然而，实际的拘留期限往往会因为案件的复杂程度及调查工作的实际需求而有所浮动。
值得特别关注的是，传销活动有可能触犯到组织、领导传销活动罪等相关法律条款，如果被判定构成犯罪行为，涉案人员将会面临刑事诉讼程序的严肃处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
涉及到抢劫罪的连带民事赔偿议题，首先需要我们明确的便是其主要涵盖的范围，即在犯罪行为过程中所产生的直接经济损失，诸如被抢劫财物的市场价值，受伤者所需支付的医疗费用，并由此产生的误工报酬补偿，执行医疗护理时所产生的护理费，以及因受犯罪行为影响所产生的交通费和住宿费等等。除此之外，如果犯罪行为造成受害者身体上的严重伤害，受害者还有权请求赔偿残疾赔偿金及精神损害抚慰金等相关费用。
然而，值得我们特别关注的是，每一项具体的赔偿项目都必须根据受害者的实际损失情况以及法院最终的判决结果来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼

[律师回复] 解析：
针对商品房预售合同的备案流程，我们整理如下几个步骤供您参考：
首先，购房者需进行在线签署商品房预售合同；
其次，开发商应于合同签署之日起的三十个自然日内，前往当地房地产管理部门办理登记备案手续；
第三步，经过相关部门严格审查并获得备案编号后，将合同文本打印出来，买卖双方需在上面签字盖章，各自保留相应的份数；
最后，合同签约完成后，由房地产管理部门再次审核，确认无误后返还备案编号，至此，备案工作圆满结束。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
我国刑法对销赃行为的认定一般以掩饰、隐瞒犯罪所得罪论处。在刑事案件的处理过程中，拘留期限原则上不得超出三个自然日；若案情较为复杂，公安机关有权将期限延长至七个自然日；如遇特殊情形，则可再行延长至三十个自然日。
然而，拘留期限的总和上限为三十七个自然日。然而，这并不代表所有涉案人员都会被拘留至该期限结束，实际拘留时长将根据案件侦办进度而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
在取保候审期限届满之际，其本身并不会自动解除，而需依据案情的发展动态，由司法系统作出最终决定。若经相关部门对案件进行深入审理后发现，涉案人员已不具备继续取保候审的必要条件，或是该案件已顺利进入审判程序，那么，案件将交由法院进行相应处理。反之，若案件调查取证工作尚无终结，则有可能出现续保或者变更强制措施的结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
刑事辩护律师的收费情况，往往是根据案件本身的复杂性、所需付出的劳动量及专业素养等综合因素而定，并无固定标准。因此，无论是在崇明地区或是其它地区，涉及到的取保候审案子的律师收费也应遵循这一原则。通常而言，在接受委托之前，律师都会与当事人进行详尽且深入的咨询交流，进而为其制定一份内容全面的服务合同，其中便详述了收费事宜的具体条款和安排。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定，律师服务收费可以采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式，具体由律师事务所和委托人协商确定。律师应当在提供法律服务前，与当事人签订书面委托合同，明确服务内容、收费方式、收费标准等事项。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之第二百七十一条明文规定，职务侵占罪乃是指公司、企业或其它相关单位的职员，凭借其职务上所具备的便利条件，对本单位财产进行非法占有，且数额达到法定标准（通常理解为大于等于五万元人民币至十万元人民币）的行为。
至于具体的数额标准，则可能因应各地经济发展水平而有所差异，需参照最高人民法院及最高人民检察院所发布的司法解释加以明确。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系下，并未将“婚内强奸”作为一项独立的犯罪类型进行明确界定和打击处理。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关法条，我们可得知，强奸罪是指行为人以暴力、胁迫或其他手段，强制侵犯女性性自主权，从而与其发生性关系的违法行为。
然而，对于婚姻关系存续期间的性行为，若存在强迫、暴力等不当情形，从理论层面来看，的确有可能被视为强奸罪的范畴。然而，在实际司法实践过程中，此类案件的判定往往面临着诸多复杂因素的影响，需要充分的证据来证实行为人的行为确实违反了受害者的意愿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据现行的国家法律，将商品房预售合同予以转让的行为一般被判定为合法有效。尚未完成房屋实物交付阶段的预售合同转让仍属合法有效的范畴；
然而，在实际收房并取得房屋所有权证书之后，若再次进行转让则该转让合同将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间进行财产掠夺的行为，通常不会被视为抢劫罪的范畴来加以惩处。
然而，若行为人蓄意教唆或伙同其他人员从事此类活动，则应当按照抢劫罪论处。对于构成抢劫罪的情况，一般的量刑标准为：判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；如存在法定加重情节，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.行贿数额达到1亿元人民币，则构成行贿罪，且情节极其严重，应被判处十年以上有期徒刑，甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收全部财产的后果。
2.在谋求不正当利益的情况下，如果向国家公务人员的近亲或其他与该公务人员关系紧密的人士，或者向已经离职的国家公务人员及其近亲和其他与其关系密切的人士行贿金额高达1亿元人民币，那么将构成对具有影响力的人行贿罪，将面临七年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且需要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
在我国内蒙古自治区，涉及到教师寻衅滋事行为的相关法律量刑标准与我国其他区域是一致的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之规定，寻衅滋事罪通常被判处为期五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而，如果罪犯频繁进行此类行为，对社会秩序产生了严重的负面影响，甚至导致他人遭受重伤等恶劣情形，那么他们所面临的刑事处罚将会更加严厉。对于具体的量刑幅度，我们会综合考虑到案件的实际情况，如犯罪事实、情节以及危害结果，同时也会关注被告人在案件发生后展现出的认错态度和悔罪表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准如下：
首先是，以非法占有为目的，将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还的行为；
其次是，侵占罪中侵占数额在2万元人民币以上但不足20万元人民币时，这已达到了数额较大的起点标准。而当侵占数额达到或超过20万元人民币时，则被视为数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法相关规定，凡实施容留他人吸毒犯罪行为者，将面临严厉惩罚，其具体量刑标准如下：判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需缴纳罚金作为附加惩罚。换言之，容留他人吸毒罪是指对他人提供吸食、注射毒品的场所，从而构成的犯罪行径。在司法实践中，本罪名主要侵犯了社会规范的正常治理体系以及公民的身心健康这两大法益。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在山西省内，关于抢劫罪的立案门槛，一般依照中国现行的《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁发的相关司法诠释来进行确定。
根据我们国家法律的规定，抢劫罪的本质特征就是犯罪分子以非法占有所得到财产为目的，通过使用暴力、胁迫，乃至其他非法手段，来强迫他人交出其所有或保管的财物。
值得注意的是，如果在此过程中导致受害者身体受到了伤害，甚至产生了其他更为严重的后果，那么此类犯罪行为将被视为具有重大社会危害性，并将依法予以立案追究。
然而，具体的立案标准可能会因为每起案件的具体情况而有所差异，这其中主要考虑的因素包括抢劫的金额大小、作案手法的残忍程度、对社会所带来的不良影响等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。