店面拆迁如何赔付
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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店面拆迁是怎样赔付的店面拆迁是这样赔的：1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工等费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。
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上海店面拆迁如何赔付商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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店面拆迁怎么赔付根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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拆迁厂房赔偿算地面吗？众所周知，行为人的厂房被政府拆迁的时候，政府往往会根据具体情况对厂房所有人进行赔偿，其中的赔偿主要包括了厂房本身以及因拆迁厂房而损害的机器设备等等，这个时候很多人都有一个疑问，不知道拆迁厂房赔偿算地面吗?
企业拆迁
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房产公司支付拆迁赔偿交税吗？不要交税。按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
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面对强势拆迁方，被拆迁人如何维权？面对强势拆迁房，被拆迁人应该及时的去报警，然后收集违法行为的证据，及时的去启动法律的维权程序，尽早的委托律师介入才能让自己能够掌握案件的主导权，证据也是非常重要的一部分。
房屋拆迁案件·常见问题
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店面拆迁如何赔付
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店面拆迁如何赔付才是合理的？
拆迁店面通常需要向被拆迁方支付因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、搬迁费、以及被拆迁房屋本身价值的补偿等。根据规定，房屋的价值需要房地产评估机构依法评估后确定，房地产评估机构可以由拆迁方与被拆迁方协商后确定。
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征地拆迁去年我为了修房贷款15万，后面还没有修成房子就因为出去办事喝了点酒开车撞伤了人，后来私了后差不多赔了十二万。今年妻子和我提离婚，请问这贷款算夫妻共同负债吗？妻子不想承认贷款和她有关系，她认为是我酒驾出了事故，应该我自己承担责任，请问我该怎么办
[律师回复] 您好，一般是不属于共同债务的
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快速解决“婚姻家庭”问题
因出租车司机与私家车在红绿灯示线，私家车加速越线拐弯和出租车相刮，出租车司机避让不积，对面和家车想撞，造成出租车司机长母指骨裂住院手术，事故出理责任对半，保险公司要出租车司机出事需求，需求知样岁令适
[律师回复] 您好，根据事故责任认定书去赔偿
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你好，没有签劳动合同
在修理店上班，提前和老板说家中有事需要离职，后面离职因为没有干满一个月，老板不发工资
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以向辖区劳动监察部门投诉处理或拨打12333投诉，亦可提起劳动仲裁处理
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如果店面拆迁怎么赔偿？
按照房屋的建筑面积、当地的拆迁补偿相关政策、是否涉及到临时安置等方面的问题去计算迁补偿的费用。如果被拆迁者对于被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构提出复核的申请。
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征地拆迁想离职但是公司合同上表示我出师没满一年离职需要吧签合同后正常上班的所有工资返还公司且公司并没有为我缴纳社保也没有支付我加班费并要求我吧工作的软件全部删除工作的电脑是我自己的我能不能要求公司赔偿我电脑磨损费所以我想问一下公司立的那些杂七杂八条款是否具有法律效应
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
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店面拆迁租客有赔偿吗？
店面拆迁租客有赔偿，按照我们国家法律当中的规定，拆迁的时候，商铺的租户也是能够获得相关的补偿的，具体的就是由什么当时协商来进行解决。店面拆迁租客有赔偿吗，这个问题可以参考本文内容。
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店面拆迁员工怎么赔偿？
店面拆迁员工一般情况下是不需要赔偿的，根据我们国家法律当中的规定，如果员工不愿意到新的地方来上班，一般情况下是需要采取经济补偿的措施。店面拆迁员工怎么赔偿，这个问题可以参考本文内容。
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劳动纠纷
我在领失业金的时间。上面显示。给城市没有定制办理情形（劳动关系，解除证明。）请咨询业务经办机构，这个问题怎样处理？
[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述
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一般店面拆迁怎么赔偿？
拆迁都是会按当地的政府所制定的补偿政策来给予补偿，一般在补偿时就可以获得房屋价值的补偿，还有停产停业损失费，再者就是奖励性补偿，对于这些补偿都是会由拆迁方来进行支付。
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征地拆迁交通事故我全责，对方要求支付他修车期间的同行费用，一天三百，这个钱是我出还是保险公司出
[律师回复] 你好，你这边是遇到什么问题？
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快速解决“交通事故”问题
