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变压器占地怎样补偿

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
1、建议可先核实一下该变压器是属于公用变压器还是专用变压器。
2、如属公用变压器的,由于公用变压器属供电部门产权,供电部门的电力设施规划、建设是经过充分论证并取得政府相关部门的批准后实施的,且在建设过程中严格遵守国家、行业相关标准,确保电杆的安装位置符合相关规定。 
3、但如果变压器属专用变压器的,由于专用变压器通常是属于私人的产权,建议可与变压器的主人协商处理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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变压器占地补偿标准是什么?
变压器占地补偿标准是什么,应当严格的根据,被征收土地被占用土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定的,因为征收土地的补偿应当按照原来土地的用途和原来土地的产值来确定补偿的标准。
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征地拆迁
农村变压器占地补偿多少范围?
农村变压器占地补偿多少,应当是根据设备损失价值来确定。征收土地或者是拆迁房屋都需要对此进行一定的补偿,如果在征收或者在拆迁的过程当中有相关的固定的设施被毁损的,也是应当根据市场上的价格对此进行一定的补偿的。
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征地拆迁
变压器占地赔偿多少钱?
变压器占地赔偿多少钱,应当是根据土地前三年的平均产值的倍数来综合的进行认定的。征收土地的补偿的标准是包括有土地补偿的费用和安置补助的费用的。安置补助费用应当是结合具体的安置人员的数量来确定。
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征地拆迁
变压器占用耕地补偿标准是什么?
变压器占用耕地补偿标准要根据占用耕地所造成的实际损失来处理,一般情况下,如果是行政机关占用耕地的,此时需要按照被征收的耕地的前三年平均年产值的6~10倍对被占用耕地的行政相对人予以补偿,具体的行政机关征地的补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
在公司法人不占股份只是挂了个名公司损失了法人有责任吗?
[律师回复] 挂名法定代表人的责任主要包括以下几个方面:
民事责任:
一般情况下,公司作为民法上的独立实体,以其自有财产对外承担责任。但作为挂名的法定代表人,若公司出现民事责任,虽主要责任由公司承担,但挂名法定代表人自身有过错时仍需承担责任。
在特定情况下,如公司人员违规行为造成损失,挂名法定代表人可能需要为公司人员的不当行为承担一定的赔偿责任,除非能证明自己并未参与或对此毫不知情。
行政责任:
挂名法定代表人可能需要对公司的违法、违规行为承担行政责任。如公司在进行合并、分立、减少注册资本或清算时未按规定通知或公告债权人,挂名法定代表人可能因此受到公司登记机关的责令改正和罚款处罚。
若公司在进行清算时隐匿财产、对资产负债表或财产清单作虚假记载,或在未清偿债务前分配公司财产,挂名法定代表人作为直接负责的主管人员,可能面临一万元以上十万元以下的罚款。
刑事责任:
在某些情况下,即使挂名法定代表人未实际参与公司的经营管理,也可能因公司的犯罪行为而承担刑事责任。如销售和生产冒牌产品罪、非法经营罪、偷税罪、侵犯著作罪等,挂名法定代表人可能面临刑事追究。
但请注意,如果挂名法定代表人能证明自己并未实际参与公司的经营管理,或对公司违法行为毫不知情,可能会减轻或免除其刑事责任。
其他责任:
挂名法定代表人一经登记即具有了法律所赋予的对外行使权力和承担义务的身份,不得以其并非股东或实际控制人为由对抗外部第三人。
因此,担任挂名法定代表人存在一定的法律风险,建议在接受此类职位前充分了解相关法律规定和公司运营情况,谨慎决策。
张鑫律师
张鑫律师
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在农村变压器占用征地补偿标准是多少
在农村变压器占用征地补偿标准无法准确回答,各地的实际情况都不一样,法律不能强行规定农村征地补偿政策,因为修变压器需要占用农村土地的,补偿标准须结合土地现状、产值、土地供求关系等因素由当地人民政府规定。
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征地拆迁
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