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农民是否有权拒绝拆迁

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数即可征地实施拆迁。
法律依据
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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农民有权拒绝拆迁吗
农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数即可征地实施拆迁。
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农民是否有权拒绝拆迁
农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数即可征地实施拆迁。
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保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析:
在当前的房地产市场环境下,房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定,而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述,若您选择以货币方式进行补偿,将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式,该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用,其中,超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算,而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外,对于被征收主房面积大于安置房面积的部分,我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准,以货币形式对您进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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农村拆迁可以拒绝吗
1、如果一旦被纳入了征收范围,依法经过了报批且已公示公告,是不能拒绝拆迁的,双方可以协商。2、土地征收,房屋拆迁的意义和目的是为了公共利益的需要,尽管法律给了被拆迁人一定期限内的法治保障,但是这个期限不可能无限的延长下去,3、如果认为拆迁补偿不符合法律规定的标准可以通过法律方式维权。
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农村拆迁可以拒绝吗
1、如果一旦被纳入了征收范围,依法经过了报批且已公示公告,是不能拒绝拆迁的,双方可以协商。2、土地征收,房屋拆迁的意义和目的是为了公共利益的需要,尽管法律给了被拆迁人一定期限内的法治保障,但是这个期限不可能无限的延长下去,3、如果认为拆迁补偿不符合法律规定的标准可以通过法律方式维权。
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农村拆迁能不能拒绝
1、拆迁能强拆。法律规定,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆。2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。3、行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,行政处罚决定不能成立。
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